Cookies op Deerenberg & van Leeuwen Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Vierambachtsweg 85, Woubrugge | Deerenberg & Van Leeuwen Alphen aan den Rijn

Vierambachtsweg 85 - Woubrugge

Vraagprijs   € 1.015.000 k.k.  

Omschrijving

Op doorgaande waterroute aan de Woudwetering te Woubrugge deel uitmakende van de gemeente Kaag en Braassem ligt deze fraai gebouwde villa.

- Stijlvolle villa.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf.
- Werk/studeerkamer op de begane grond ook te gebruiken als slaapkamer.
- Vanuit de living (sfeervol) heeft u een schitterend uitzicht over het water.
- Schiphol is op slechts 15 autominuten afstand en uitvalswegen naar grote steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn in directe nabijheid.

Perfecte onderhouden villa en ook kunt u vanuit thuis werken. Rondom het huis liggen fraaie hardhouten terrassen en een prachtig aangelegde tuin. De tuin waarborgt u volledige privacy. Heerlijk kunt u genieten aan het water en uitkijkend op de historische jachtwerf.

De indeling.

Begane grond:
Ruime entree, met meterkast en ruime hal. Vanuit de hal is er toegang naar een ruime studeerkamer/praktijkruimte met aansluitend een separaat toilet. De studeerkamer/praktijkruimte is multifunctioneel en kan ook dienen als slaapkamer op de begane grond met een voorbereiding voor douche. Een extra toilet is reeds aanwezig.

Vanuit de hal alwaar ook het gastentoilet is komt u in de ruime woonkamer annex leefkeuken met rondom uitzicht over de tuin en het water. In de woonkamer is een prachtige klassieke kalkzandstenen schouw (gas) van Anneke Dekkers gesitueerd. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken zijn de terrassen via openslaande dubbele deuren bereikbaar. De woning is voorzien van een grote leefkeuken welke van hoge kwaliteitswaarde is, alsmede een ruime bijkeuken.

De woning is bijzonder luxe afgewerkt, waaronder kalkzandstenen vloeren, gestucte wanden en plafonds met sierlijst. Ingebouwd lichtplan en zo goed als alle verlichting is dimbaar. Tevens zijn muziek- en TV-voorbereidingen weggewerkt in leidingen onder de vloer en de wanden. De gehele begane grondvloer heeft vloerverwarming.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers, en een kleine vliering. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Kelder:
Onder het huis is nog een ruime kelder (11 m2).

Tuin:
Aan de achterzijde is een groot terras met steiger aan het water. Hier kunt u mooie en lange avonden beleven gezien de ligging op het zuidwesten.

Op de prive- oprit en achter is een elektrisch bedienbaar hek en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Zoekt u ruimte, rust en niet te ver verwijderd van de grote steden dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.015.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185m²
Perceeloppervlakte
515m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
725m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vierambachtsweg 85", "zipCode": "2481 KS", "city": "Woubrugge", "lat": 52.1623724, "lng": 4.6417741 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?