Noordeinde 9 b, Aarlanderveen

Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-0 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-0
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-1 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-1
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-2 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-2
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-3 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-3
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-4 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-4
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-5 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-5
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-6 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-6
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-7 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-7
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-8 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-8
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-9 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-9
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-10 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-10
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-11 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-11
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-12 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-12
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-13 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-13
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-14 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-14
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-15 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-15
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-16 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-16
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-17 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-17
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-18 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-18
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-19 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-19
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-20 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-20
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-21 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-21
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-22 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-22
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-23 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-23
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-24 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-24
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-25 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-25
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-26 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-26
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-27 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-27
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-28 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-28
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-29 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-29
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-30 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-30
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-31 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-31
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-32 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-32
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-33 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-33
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-34 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-34
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-35 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-35
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-36 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-36
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-37 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-37
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-38 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-38
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-39 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-39
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-40 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-40
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-41 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-41
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-42 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-42
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-43 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-43
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-44 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-44
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-45 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-45
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-46 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-46
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-47 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-47
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-48 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-48
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-49 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-49
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-50 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-50
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-51 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-51
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-52 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-52
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-53 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-53
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-54 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-54
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-55 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-55
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-56 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-56
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-57 blur Noordeinde 9 b, Aarlanderveen foto-57
Bekijk 58 foto's
Bekijk 58 foto's
Bekijk 58 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 1.275.000 k.k.

Perceeloppervlakte

4.570m²

Woonoppervlakte

295m²

Kamers

5

Omschrijving

Zeer fraaie landelijk gelegen vrijstaande villa (2013) midden in de Randstad met een schitterend vrij uitzicht over de polder en heel veel ruimte....

• Zeer royaal. Totaal bijna 300 m2 aan woonoppervlakte!
• Grote hal met vide. Royale slaapkamers en totaal 3 badkamers.
• Gezamenlijke oprit met 2 vrijstaande huizen en voldoende parkeergelegenheid
• Zeer royale woonkeuken + bijkeuken met 2e keukenblok
• Schitterend vrij uitzicht over de polder en naastgelegen vaart

Deze moderne vrijstaande villa (2013) is recent voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De woning ligt in het landelijke Aarlanderveen, o.a. bekend van de Molenviergang (de enige nog werkende molenviergang in de wereld). Voor de dagelijkse boodschappen bent u vanuit Aarlanderveen snel in Alphen a/d Rijn, Nieuwkoop of Ter Aar. Ook de grote steden, zoals Den Haag, Amsterdam, Leiden en Utrecht zijn snel bereikbaar. Aarlanderveen heeft een gezellige kleine dorpskern met horeca, tennisbanen en voetbalveld. Recreëren begint hier 'in uw achtertuin'.

De indeling van de woning is als volgt:
Zeer royale hal met vide. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaap/werkkamer, de woonkeuken en aansluitend de woonkamer. Tevens vanuit de hal toegang tot het toilet (modern, hangend closet) en de meterkast (met buiten een oplaadpunt voor electrische auto).

De werkkamer op de begane grond kan ook als slaapkamer gebruikt worden, er is aangrenzend een badkamer aanwezig met inloopdouche en wastafel. Net als vanuit de andere kamers heeft u vanuit deze kamer een fraai uitzicht over het eigen perceel en de achtergelegen polder.

De woonkeuken heeft aan 3 zijden zicht op de omliggende tuin. De keuken is zeer royaal, er is ruimte genoeg voor een groot kook/spoeleiland en daarnaast een grote eettafel. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur (deels Miele en Siemens): vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, stoomoven, koel/vrieskast en een keukenboiler.

Via fraaie openslaande deuren loopt u richting de woonkamer, maar eerst nog een deur naar de grote bijkeuken: deze bijkeuken heeft een groot keukenblad en diverse keukenapparatuur (oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koel/vrieskast). Tevens treft u hier de wasmachine/drogeropstelling, de cv-ketel, warmtepomp en een deur naar het terras aan de andere kant van de woning. De compleet uitgeruste bijkeuken is bijzonder praktisch bij feestjes of andere gelegenheden waarbij wat meer gekookt moet worden.

De woonkamer heeft een grote wand met deuren die volledig open kunnen (harmonica-constructie). Vanuit de woonkamer heeft u ook een fraai uitzicht over de eigen tuin, de vaart en de achtergelegen polder.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Er zijn verder nog 2 gashaarden aanwezig, 1 in de woonkeuken en 1 in de woonkamer.

1e verdieping:
Via de vide komt u op de grote overloop met zicht op de ontvangsthal. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met frans balkon, toegang tot de eigen inloopkast en de 2e badkamer. Deze badkamer heeft een losstaand ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de andere zijde van de woning liggen de 2 andere grote slaapkamers, waarvan 1 met frans balkon en vanuit beide kamers een fraai zicht op de achtergelegen polder. Tevens nog een separaat toilet en de 3e badkamer met inloopdouche en wastafel.
Via de overloop is middels een vlizotrap ook de grote vliering bereikbaar.

De woning is goed geïsoleerd en degelijk gebouwd met (grotendeels) onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met houtnerf, zinken hemelwaterafvoeren, hardstenen raamdorpels, etc...

De tuin ligt rondom de woning. Aan de kant van de vaart ligt een groot terras, o.a. direct via de woonkeuken en bijkeuken toegankelijk. Aan de kant van de woonkamer een 2e terras, met pergola en fraai zicht op de polder. Schuin achter de woning ligt een grote vrijstaande houten schuur met betonnen vloer en een overdekt terras met wederom fraai zicht over de eigen tuin en achtergelegen polder. De schuur is voorzien van voldoende electra, zonnepanalen en ruim genoeg voor het parkeren van de zitmaaier en opbergen van tuingereedschap.

De parkeerplaats aan de voorzijde van de woning is mandelig (gezamenlijk eigendom met de andere 2 villa's). U heeft hier ruim voldoende parkeerruimte voor uzelf en eventuele gasten.

Als u op zoek bent naar een moderne, landelijk gelegen villa met schitterend uitzicht, kom dan beslist binnen kijken!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Noordeinde 9 b
Postcode
2445 XA
Plaats
Aarlanderveen

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 295m²
Perceeloppervlakte
ca. 4.570m²
Inhoud
ca. 1.060m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Gaskachels
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Noordeinde 9 b, Aarlanderveen plattegrond-57
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen plattegrond-57
Noordeinde 9 b, Aarlanderveen plattegrond-57

Video

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51