Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn

Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Bekijk 22 foto's
Bekijk 22 foto's
Bekijk 22 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 349.000 k.k.

Perceeloppervlakte

135m²

Woonoppervlakte

103m²

Kamers

4

Omschrijving

Moderne woning met 2e verdieping met mogelijkheden voor extra kamer + zonnige achtertuin op het zuid/westen.

• Op 2e verdieping ruimte voor extra slaapkamer
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Complete badkamer met ligbad, douche en 2e toilet.
• Recent 10 zonnepanelen en nieuwe cv-ketel geïnstalleerd.
• Praktische verwarmde inpandig bereikbare bijkeuken/bergruimte aan voorzijde

Deze moderne woning met uitbreidingsmogelijkheden ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij recreatiegebied de Zegersloot. U wandelt of fietst zo de natuur in! Daarnaast woont u hier in de nabijheid van scholen, zwembad, winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Leiden.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree met mogelijkheid voor een zitje (kopje koffie met ochtendzon), hal met aan de voorzijde een inpandig bereikbare bijkeuken/bergruimte met opstelling van de wasmachine/droger. Deze ruimte is voorzien van verwarming. Tevens in de hal de trapopgang naar de 1e verdieping (een moderne trap die gerenoveerd is) en een modern toilet met hangend closet en fonteintje.
Ruime tuingerichte woonkamer met voorraadkast en deur naar de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, hoekligbad, toilet en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde kan, indien gewenst, worden opgedeeld in 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de 2e verdieping, welke nu in gebruik is als berg/hobbyruimte. De ruimte is voorzien is van een dakraam en de opstelling van de cv-combiketel (2020 vernieuwd). Deze verdieping kan met een vaste trap en dakkapel(len) ruimte bieden aan een extra slaapkamer. De overloop is ruim genoeg om hier nu of in de toekomst een vaste trap te realiseren.

In 2020 is naast de cv-ketel ook een 10-tal zonnepalen aangebracht, waardoor de energiekosten flink zijn gedaald. Tevens is de gehele 1e verdieping aan de voor- en achterzijde voorzien van nieuwe onderhoudsvrije kunststof kozijnen en gevelbekleding.

Aan de achterzijde treft u de fraai aangelegde tuin op het Zuid-Westen met praktische achterom.

Zoekt u een moderne tussenwoning met mogelijkheden, een zonnige tuin in een rustige straat? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Aardster 279
Postcode
2403 RS
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 103m²
Perceeloppervlakte
ca. 135m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 398m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 54m², 540×1000cm

Garage

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Paddestoelenbuurt

Inwoners

960
Woningen

2240
Inwoners

Koop / Huur

 22% Huur  78% Koop

Huishoudens

 Paddestoelenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Paddestoelenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-21
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-21
Aardster 279, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-21

360° Foto's

video

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51