Abel Tasmanstraat 51, Alphen Aan Den Rijn

Bieden vanaf € 475.000,- k.k.

Schitterend gelegen penthouse op de 6e verdieping vlakbij winkelcentrum De Baronie met groot dakterras van 50 m2 + een eigen parkeerplaats

• Bouwjaar 2022
• Zonnig en groot dakterras met fraai uitzicht
• Hoogwaardig afgewerkt (vloeren, wanden) 
• Praktisch gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Baronie
• Moderne keuken, toilet en badkamer met inloopdouche

Het penthouse heeft een gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum De Baronie met alle dagelijkse voorzieningen, waaronder 2 supermarkten. Tevens op loopafstand van het openbaar vervoer (bushalte met snelle verbinding naar station), een gezondheidscentrum en fitnesscentrum. Ook de Rijnhaven is lopend bereikbaar, een gebied in opkomst voor de waterliefhebber en met allerlei soorten bedrijven, van houtbewerking tot horeca. De komende jaren zal dit gebied zich steeds verder ontwikkelen tot een interessant woon/werk/recreatiegebied.

De indeling van de woning is als volgt:
Zeer royale afgesloten entree met brievenbussen, lift en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de 6e (hoogste) verdieping. Via een fraaie binnenhal met vloerbedekking komt u bij de entree van de woning.
De berging die bij deze woning hoort ligt op de begane grond is binnendoor bereikbaar en is voorzien van electra.

Parkeerplaats:
Op het afgesloten buitenterrein heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Indeling penthouse:
Ruime hal met meterkast, videofoon en modern toilet met hangend closet. 
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting. 
Praktische bergruimte met opstelplaats van de Intergas c.v.-ketel en de WTW unit.
Aan de voorzijde van het complex liggen de 2 slaapkamers, netjes afgewerkt en met uitzicht over Alphen.

De woonkamer grenst aan het royale dakterras en heeft veel licht door de grote ramen rondom. Via openslaande deuren komt u op het dakterras. De open keuken heeft een modern keukenblok en is voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en diverse laden en (boven) kastjes. 

Het grote dakterras ligt aan 2 zijden van de woning. Vanuit de grote slaapkamer kunt u op het terras komen. Vanuit die zijde kijkt u over Alphen aan den Rijn. Het grootste deel van het dakterras grenst aan de woonkamerzijde. Deze zijde ligt op het zuiden, heeft ook zicht over Alphen en heeft tot in de avond de zon. Door een beschutte hoek (weinig wind) naast de openslaande deuren kunt u hier al snel buiten zitten.

Het complex is in 2022 opgeleverd, uiteraard voorzien van goede isolatie. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming. De combinatie van de goede isolatie, vloerverwarming en het warmteterugwinsysteem zorgen voor een laag energieverbruik.

Bijzonderheden:
- De stukken van de VvE ontvangt u in uw move account bij het maken van een bezichtigingsafspraak.
- De servicekosten bedragen € 194,- per maand.
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
- Eigen fietsenberging op de begane grond.
- Groot dakterras van circa 50 m2

Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten dit fraaie appartement graag aan u zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.