Anna van Saksenstraat 26, Alphen Aan Den Rijn

Prima onderhouden woning nabij het centrum met ruime voor- en achtertuin, uitbouw en dakopbouw.

• Woonkamer en keuken uitgebouwd
• Meeste kozijnen zijn vernieuwd (voor- en achterzijde)
• Praktische zolder door dakopbouw
• Luxe half-open keuken v.v. inbouwapparatuur
• Gelegen nabij winkelcentrum "Baronie" en het Bospark

Deze keurig afgewerkte woning is rustig gelegen nabij winkelcentrum "Baronie" en het centrum van Alphen aan den Rijn.
Winkels, scholen, het theater en centraal station zijn in de directe nabijheid te vinden.
De woning ligt in de nabijheid van het Bospark, waarin zich ook een kinderboerderij bevindt.
Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Verzorgde ruime voortuin, entree, hal met toilet, meterkast (2011 vernieuwd), kelder/trapkast en trap naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer met naastgelegen half open keuken. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en Inline-heater voor snel warm water.

De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. U treft hier een stenen berging met praktische bergvliering, electra, een buitenkraan en achterom. De zon schijnt (vanaf het voorjaar) de gehele dag in de tuin, tot in de avond.

1e verdieping:
Overloop, bergkast en 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is ingericht als waskamer met een aan-/afvoer voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een wastafel, designradiator en douche.

2e verdieping:
Overloop met cv combi-ketel (2017) en royale zolderkamer met Velux-dakraam aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een verhoogde nok (dakopbouw) gerealiseerd over de gehele breedte van de woning. Deze verdieping heeft eveneens bergruimte onder de kap.

De kozijnen op de begane grond en deels op de 1e verdieping (voorzijde) zijn vernieuwd in aluminium met HR++ glas. Bij het realiseren van de dakopbouw is het dak van isolatie voorzien. Tevens is er gevelisolatie aanwezig.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!