Aquamarijn 11, Alphen Aan Den Rijn

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Royaal en speels 3-kamerappartement met zonnig Frans balkon en moderne keuken!

• Dichtbij winkelcentrum de Ridderhof en de Herenhof 
• Toilet in 2020 vernieuwd
• Extra ruimte voor werken of logeren in de voormalige slaapkamer
• Gezonde en actieve VvE
• Centrale ligging nabij uitvalswegen

Dit ruime appartement met drie kamers beschikt over een royale woonkamer en een zonnig Frans balkon. Het maakt deel uit van een eigentijds appartementencomplex dat gunstig is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Ridderhof. Daarnaast zijn scholen, een zwembad, uitvalswegen, openbaar vervoer en het recreatiegebied Zegersloot allemaal in de directe nabijheid te vinden

Deze woning heeft een bijzonder centrale ligging, met nabijheid tot openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum 'Ridderhof', en diverse belangrijke toegangswegen, waaronder de N11, A4 en N207. Op korte loopafstand vindt u tevens het recreatiegebied 'de Zegersloot', waar u kunt wandelen of fietsen over verschillende routes, genieten van diverse eetgelegenheden en zelfs ontspannen op een strandje met speel- en sportfaciliteiten.

Begane grond:
Via een afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift komt u op de 1e verdieping. Op de begane grond bevindt zich ook de ruimte met de eigen fietsenberging, welke is voorzien van elektra. Voor het complex is er een parkeerterrein met ruimschoots voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en de bezoekers van dit complex.

Indeling appartement:
Ruime entree/hal met uitgebreide en vernieuwde (2010) meterkast.
2 Slaapkamers aan de galerijzijde.
Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche, thermostaatkraan en wastafelmeubel
Separate toiletruimte, welke in 2020 is vernieuwd, en is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

De woonkamer is heerlijk licht door de diverse raampartijen en openslaande deuren van het Frans balkon (Z). Vanuit de woonkamer heeft u fijn doorkijkje de straat in en daarmee ook privacy.
Moderne en royale keuken met kookeiland. Het kookeiland is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, 1,5 spoelbak en veel kastruimte. Achter het kookeiland is er een grote kastenwand met daarin de koelkast, oven, hetelucht oven en vriezer. De keuken is in 2010 vernieuwd.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voormalige slaapkamer, wat thans bij de woonkamer is getrokken en in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte kunt u voor meerdere doeleinde gebruiken en is een waardevolle aanvulling van dit appartement.

Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken. Hier treft u de Agpo Ferroli c.v.-ketel 2009, de aansluiting voor de wasmachine, de WTW unit en bergruimte.

Bijzonderheden
- Toilet vernieuwd in 2020
- Vanuit de VvE zijn er 3 ramen in de woonkamer in 2022 vernieuwd 
- Aan de gallerijzijde zijn er houten kozijnen, aan de woonkamerzijde zijn het kunststof kozijnen.
- U bent van rechtswege lid van de VvE. De stukken van de VvE, ontvangt u in uw move account bij het maken van een bezichtiging.
- De servicekosten bedragen € 185,98 per maand.
- Appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Parkeergelegenheid rondom het complex

Ben je op zoek naar een ruim appartement, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.