De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn

De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-0
De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-1
De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-2
De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-3
De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-4
De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-5
De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Verkocht
Bekijk 7 foto's
Bekijk 7 foto's
Bekijk 7 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 289.500 k.k.

Perceeloppervlakte

n.v.t

Woonoppervlakte

86m²

Kamers

3

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Vraagprijs appartement € 289.500,-- k.k.
Buitenparkeerplaats € 9.500,-- k.k.

Ruim 3-kamer nieuwbouwappartement met eigen buitenparkeerplaats
Nieuwbouwproject De Harmonie, complex Andriessen, type Espirando

- Grote woonkamer en open keuken, totaal ruim 40 m2
- Luxe badkamer en 2 slaapkamers
- Inpandige berging en aparte CV-ruimte in appartement
- Privacy door inpandige entree/binnengalerij, dus geen buitengalerij
- De vraagprijs is excl. een verplichte buitenparkeerplaats van € 9.500,--

Comfortabel wonen op alle vlakken, dat is wonen in De Harmonie. Op de voormalige locatie van Wolters Kluwer/Samsom, aan de Stuyvesantlaan in Alphen aan den Rijn – ten noordwesten van het stadscentrum – verrijzen drie prachtige nieuwe appartementengebouwen.

Hier profiteert u niet alleen van een parkachtige ligging, maar ook van een royaal balkon. Met bovendien uw privéparkeerplaats naast het gebouw, een moderne keuken met A-merk apparatuur, een volledig ingerichte badkamer en een ruime individuele berging op de begane grond.

En er is meer. Zo bent u binnen no-time bij diverse supermarkten, moderne winkels, gezellige cafés en restaurants, theater Castellum, een fitnessgelegenheid, de Rijnhaven, medisch centrum Dillenburg, Avifauna én Archeon. Gemak, comfort en luxe dus. Ook bent u – via de snelweg of met het openbaar vervoer – in ongeveer een half uur op Schiphol of in andere steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht of Rotterdam.

Liever even wat meer rust? Dan nodigt de omgeving uit tot mooie fiets- en wandeltochten in het groen. Alphen aan den Rijn stond in 2016 niet voor niets op plaats 15 in de top 50 van de meest aantrekkelijke steden om te wonen!

Winkelt u graag? Dan biedt Alphen aan den Rijn alles wat u zoekt: van een bruisend stadshart tot diverse winkelcentra, al dan niet overdekt.

Zo vindt u in winkelcentrum De Baronie en de eveneens om de hoek gelegen Van Nesstraat allerlei gezellige horecagelegenheden, meerdere bakkers en kappers, een uitstekende groentewinkel, slager en befaamde viszaak, twee grote supermarkten, leuke kledingzaakjes en een topbloemist, maar ook winkels zoals Action, Kruidvat, Primera en een Zeeman XL.

Verder kunt u hier cultureel en sportief gezien uw hart ophalen. Zo geniet u van toneel, cabaret en muziek in het theater en van een mooie film in een van de bioscopen. U werkt aan uw conditie in een van de fitnesscentra, binnen- en buitenzwembaden, op de 27-holes golfbaan of op de vele sportvelden: alles is in de buurt. Houdt u van een terrasje, gezellig café of gaat u graag uit eten? En pakt u met plezier de fiets of is wandelen of varen een favoriete hobby? Ook dan biedt deze stad mogelijkheden te over. Zo komt u helemaal tot rust in het Bospark of aan het water van de Rijn.

Bovendien leent deze stad zich uitstekend voor leuke dagjes uit. Bijvoorbeeld naar een van de fraaie recreatieplassen of een gezellig evenement, zoals het Zomerspektakel en de Alphense Jaarmarkt; de grootste markt van Nederland. En als u wilt, reist u vanaf het centraal gelegen station zó naar een andere plek. Maar dit komt vast niet vaak voor: in het Rijnhavengebied, dat volop in ontwikkeling is, kunt u heerlijk wonen, winkelen en recreëren.

Prachtig blauw, rustgevend en in overvloed te vinden in het Groene Hart: water. Bent u een liefhebber? Dan woont u straks heerlijk in De Harmonie in Alphen aan den Rijn. Op een steenworp afstand van de Rijnhaven; een levendig gebied met volop maritieme bedrijven én de culturele en creatieve hotspot De Werf. Hier worden prachtige houten meubels gemaakt, maar ook kunst, bier, boten en fietsen, van klassiek tot hypermodern.

Ook vindt u hier vintage meubels, brocante, verlichting en een evenemententerrein waar regelmatig gezellige festiviteiten plaatsvinden. Kortom; hier is altijd wel iets te doen. En uiteraard is de haven – met het binnenkort te realiseren overdekte boothuis – de ideale uitvalsbasis voor de meest prachtige vaartochten, al dan niet met uw eigen boot. Zo vaart u al in 30 minuten naar Leiden of het Braassemermeer. Maar ook de Westeinderplassen en Nieuwkoop zijn niet ver weg. Op een van de foto's ziet u 3 zeilscheepjes en het wachtschip M.S. Zuid-Holland welke deel uitmaken van de vloot van de zeeverkenners.

Wilt u graag wat langer weg? Dan kunt u vanaf hier de Staande Mastroute varen: een doorgaande vaarroute door heel Nederland. Ook fietsen en wandelen langs de rivier is hier een echte belevenis. Kortom: houdt u van water? Dan zit u hier goed!

Duurzaam wonen
De woningen van De Harmonie zijn toekomstbestendig en duurzaam gebouwd. Uw woning is voorzien van vloerverwarming. Heerlijk comfortabel én u heeft geen radiatoren meer in huis. Met vloerverwarming verbruikt u bovendien zo'n twintig procent minder energie. De daken van de appartementengebouwen worden voorzien van zonnepanelen. De energie die dat oplevert, gebruiken we onder andere voor de verlichting van de algemene ruimten. Wel zo zuinig!

Complete luxe badkamer met hoogwaardig sanitair
Ziet u zichzelf na een lange dag al genieten in een comfortabele badkamer? Een goede badkamer is niet alleen functioneel, maar zeker ook belangrijk om in tot rust te komen. De complete moderne badkamer en toilet zijn uitgerust met luxe sanitair, gecombineerd met wand- en vloertegelwerk van hoge kwaliteit. De badkamer wordt voorzien van sanitair van Villeroy & Boch en een chromen wastafel- en douchekraan van Grohe. De afzonderlijke toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein (eveneens van Villeroy & Boch), gecombineerd met een chromen kraan van Grohe.

Moderne keuken met inbouwapparatuur
Hier zet u 's morgens verse koffie, bereidt u 's avonds een heerlijke maaltijd en kletst u bij met uw partner of vrienden. Het appartement is voorzien van een moderne compleet uitgeruste keuken, inclusief kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt u over een koel- en vrieskast, vaatwasser en een oven met magnetronfunctie. De inductiekookplaat en de wandschouwkap maken de keuken compleet. Kookt u liever met gas? Dan kunt u in plaats van de inductiekookplaat kiezen voor een gaskookplaat.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong
Postcode
2404 ZC
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 86m²
Inhoud
ca. 258m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
zonnepanelen, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
(2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Downloads

Stadinformatie: Alphen Aan Den Rijn

Inwoners

45968
Woningen

107960
Inwoners

Koop / Huur

 36.6% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Alphen Aan Den Rijn t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
31.5% - 37.6%


Geen kinderen
31.1% - 29%


Met kinderen
37.4% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Alphen Aan Den Rijn t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

De Harmonie, bouwnummer 1.08 ong, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-6

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651