De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn

De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-0
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-1
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-2
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-3
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-4
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-5
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-6
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-7
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-8
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-9
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-10
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-11
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-12
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-13
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-14
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-15
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-16
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-17
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-18
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-19
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-20
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-21
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-22 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-22
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-23 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-23
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-24 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-24
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-25 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-25
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-26 blur De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 390.000 k.k.

Perceeloppervlakte

116m²

Woonoppervlakte

110m²

Kamers

5

Omschrijving

Goed afgewerkte, moderne lichte woning met inpandige garage en oprit voor meerdere auto's in de gewilde woonwijk Kerk & Zanen

• Zeer lichte woning met een verrassende indeling en extra hoge plafonds
• Fraaie afwerking met luxe verlichting, nieuwe binnendeuren, hand/sluitwerk, etc.
• Toilet en badkamer in 2020 vernieuwd
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Werkkamer op de begane grond met toegang tot het zonnig terras (zuid/westen)

De woning ligt in de populaire woonwijk Kerk en Zanen. Het station, winkelcentrum De Atlas en het Europapark bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn is op de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Door de ligging nabij de N11 is er een goede verbinding met de uitvalswegen naar de grote steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden.

De woning is goed onderhouden en in 2020 gemoderniseerd. Alle wanden en plafonds zijn toen nieuw gestuct en geschilderd, hoge plinten geplaatst, er zijn nieuwe binnendeuren geplaatst met kwalitatief goed hang- en sluitwerk (en ingebouwde tochtstrips), de badkamer en het toilet zijn vernieuwd, veel schakelmateriaal is vernieuwd en veranderd van hoogte en er zijn diverse plafonds van energiezuinige spots voorzien (in meerdere zones bedienbaar, via app of schakelaar).
Kortom, de woning is instapklaar, u hoeft alleen maar te verhuizen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen + groep voor electrische auto) en toilet met fonteintje (2020 vernieuwd). Tevens een inpandige toegang tot de garage. De garage is voorzien van electra en water en nu in gebruik als grote berging. U treft hier o.a. de wasmachine/drogeraansluiting, cv-opstelling en omvormer van de zonnepanelen.
Aan de achterzijde komt u via enkele treden in de werkkamer met toegang tot het terras. Het terras is zonnig met een ligging op het zuid/westen. Onder de trap naar de 1e verdieping is een praktische trapkast aanwezig.

1e Verdieping
De woonkamer is door de grote ramen, hoge plafonds en open verbinding met werkkamer en keuken zeer licht. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over het parkje aan de voorzijde van de woning. Een vide en enkele treden scheiden de woonkamer van de werkkamer een nivo lager en de woonkeuken een nivo hoger.
De woonkeuken heeft een L-vormig aanrecht en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, een combi oven/magnetron en een vaatwasser.

In de woonkamer, keuken, werkkamer en badkamer zijn energiezuinige en dimbare spots aangebracht, welke bediend kunnen worden in diverse zones. Tevens in de woonkamer, keuken, werkkamer en hal met toilet: comfortabele vloerverwarming (2020 aangebracht).

2e Verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een royale maat en ligt aan de achterzijde. De 2 andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn ook goed indeelbaar. De badkamer in het midden van de woning is in 2020 vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel met meubel. De spiegels in dit vertrek zijn verwarmd (geen condens).

Tuin/terras:
De voortuin is nu ingericht als parkeerplaats voor 2 auto's en heeft vooral veel ruimte om goed te kunnen parkeren. Hier kan vrij eenvoudig nog een extra tuin gecreëerd worden voor de ochtendzon of als het heel warm is in de zomer, voor een schaduwplek. Aan de achterzijde van de woning ligt het terras op het zuid/westen, waar u al snel buiten kunt zitten.
De parkeerplaats in de voortuin is ideaal voor het opladen van uw electrische auto (oplaadpunt in overleg).

De woning is goed geïsoleerd. Het energielabel is gemaakt voordat de 12 zonnepanelen en vloerverwarming zijn aangebracht in 2020, dus dit zal waarschijnlijk gunstiger zijn dan de huidige registratie.

Bent u op zoek naar een zeer lichte en moderne woning met een verassende indeling en oprit voor parkeren van uw auto? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
De Oude Wereld 127
Postcode
2408 TL
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Split-level woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 110m²
Perceeloppervlakte
ca. 116m²
Overig oppervlakte
ca. 14m²
Inhoud
ca. 430m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, Zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
14m², 270×530

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
De Oude Wereld-Oost

Inwoners

655
Woningen

1735
Inwoners

Koop / Huur

 11% Huur  89% Koop

Huishoudens

 De Oude Wereld-Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
20% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
50% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Oude Wereld-Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26
De Oude Wereld 127, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26

360° Foto's

Video

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51