Dijkgraaf 62, Alphen Aan Den Rijn

Ruime tussenwoning aan autovrij plantsoen met zonnige achtertuin en carport

• Ruime woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen voor veel lichtinval
• Woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de voortuin
• Uitgebreide woonruimte dankzij een dakopbouw in 2002
• Parkeren op eigen erf
• Energiezuinig met energielabel A

Bent u op zoek naar een royale woning op een ideale locatie in de geliefde wijk Kerk & Zanen? Deze ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuid/westen, eigen oprit en carport biedt u alles wat u zoekt in een familievriendelijke woonomgeving.

De woning, gebouwd in 1998, bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum de Atlas, het NS-station, een wijkpark met zwemvijver, scholen en diverse uitvalswegen. De ligging aan de voorzijde aan een autovrij plantsoen en de moderne voorzieningen maken dit huis uitermate geschikt voor gezinnen.

Begane grond
Entree met hal, praktische trapkast en een toilet met wandcloset en fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuid/westen. In de achtertuin vindt u een vrijstaande berging met elektra en een eigen parkeerplaats met elektrische deur. De woon-/eetkeuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming voor extra comfort.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met een gedeeltelijk hoog plafond. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime derde slaapkamer en een volledig betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

2e Verdieping
De zolderverdieping is vergroot door een dakopbouw in 2002 en biedt ruimte aan een grote slaapkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-combiketel en de mechanische ventilatie.

Extra’s
• Ruime berging met betonvloer en elektra
• Carport met elektrische deur
• Elektrische zonwering aan de achterzijde

Bent u klaar om uw gezin een plek te geven waar ze veilig buiten kunnen spelen en u tegelijkertijd kunt genieten van ruimte en comfort? Kom dan deze woning bekijken en ervaar zelf de rust en ruimte van deze ideale gezinswoning!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.