Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn

Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Bekijk 20 foto's
Bekijk 20 foto's
Bekijk 20 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 339.000 k.k.

Perceeloppervlakte

151m²

Woonoppervlakte

131m²

Kamers

5

Omschrijving

Bieden vanaf € 339.000,-- k.k.

Goed onderhouden drive-in woning met een zonnige achtertuin op het westen

• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Moderne en complete keuken
• 3 ruime slaapkamers op de 2e verdieping
• Moderne badkamer met ruime inloopdouche
• Parkeren op eigen terrein

In de ruim opgezette en daardoor zeer populaire Componistenbuurt, middenin een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving bieden wij u deze ruime drive in woning aan met een zonnige achtertuin op het westen . De woning is gunstig gelegen aan een autovrij gedeelte met veel groen voor de deur nabij de winkelcentra “Ridderhof” en “Herenhof”, bibliotheek, scholen, speelvoorzieningen, busverbindingen en uitvalswegen naar de grote steden.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Entree/hal met deur naar de 2e hal.
Vanuit de 2e hal is de garage bereikbaar. In de garage, thans als berging in gebruik, is de opstelplaats voor de wasmachine/droger en een badkamer met douche. Voor deze douche is een mechanische ventilatie aangebracht.
Ruime toiletruimte met closet en fonteintje.
Woningbrede, voor diverse doeleinden te gebruiken, slaap-/werkkamer op de begane grond met eenvoudig keukenblok voorzien van een gootsteen, bergruimte en 10l boiler.
Vanuit deze kamer toegang tot de achtertuin.
Door de huidige eigenaar is een stukje van 13m2 grond bijgekocht.
In de tuin met achterom treft u deels een houten schutting, diverse beplanting en een buitenkraan.

Woondieping
Op de 1e verdieping is de woonkamer met keuken gesitueerd. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De trapopgang is middels een schuifdeur af te sluiten.
Het woongedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een open haard. De pui aan de achterzijde is in 2021 vervangen voor openslaande deuren van hardhout naar het balkon.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een L-vormig keukenblok. De keuken is in 2003 vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer met 2 laden, oven, 5-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap en een anderhalf gootsteen.
Tevens treft u in de keuken een bergkast met opstelplaats Vaillant c.v.-ketel (2018).
Ook aan de voorzijde is een balkon, middels een schuifpui bereikbaar.

2e Verdieping
Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken:
2 Slaapkamers aan de achterzijde en een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde.
De moderne badkamer is in 2008 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en openslaande deuren, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en ventilatie.

Bijzonderheden:
- Openslaande deuren geplaatst bij woonkamer aan de achterzijde (2021) naar balkon
- Kunststof geïsoleerde rabatdelen vernieuwd 2020 
- C.v.-ketel Vaillant uit 2018
- Dak in 2017 vernieuwd
- Badkamer in 2008 vernieuwd
- Het beton van de balkons zijn in 2002 vernieuwd
- Zeer goed onderhouden woning
- Elektrisch zonnescherm aan de voor- en achterzijde op 1e verdieping
- Voorzien van dubbel glas m.u.v. de slaap-/werkkamer op de begane grond
- Het achterste deel van de tuin is later bijgekocht, waardoor er een zeer diepe achtertuin bij de woning behoort
- Parkeren op eigen terrein mogelijk

Zoekt u een goed onderhouden drive-in gezinswoning in een kindvriendelijke buurt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Donizettihof 7
Postcode
2402 EH
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 131m²
Perceeloppervlakte
ca. 151m²
Overig oppervlakte
ca. 12m²
Inhoud
ca. 427m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 65m², 500×1300cm

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Componistenbuurt-Zuid

Inwoners

1633
Woningen

3495
Inwoners

Koop / Huur

 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Componistenbuurt-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Componistenbuurt-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-19
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-19
Donizettihof 7, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-19

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Donizettihof 7 te Alphen aan den Rijn

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651