Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn

Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-22 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-23 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-24 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-25 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-26 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-27 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-27
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-28 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-28
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-29 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-29
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-30 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-30
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-31 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-31
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-32 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-32
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-33 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-33
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-34 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-34
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-35 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-35
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-36 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-36
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-37 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-37
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-38 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-38
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-39 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-39
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-40 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-40
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-41 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-41
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-42 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-42
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-43 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-43
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-44 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-44
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-45 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-45
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-46 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-46
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-47 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-47
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-48 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-48
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-49 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-49
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-50 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-50
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-51 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-51
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-52 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-52
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-53 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-53
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-54 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-54
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-55 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-55
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-56 blur Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn foto-56
Verkocht
Bekijk 57 foto's
Bekijk 57 foto's
Bekijk 57 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 1.500.000 k.k.

Perceeloppervlakte

615m²

Woonoppervlakte

240m²

Kamers

7

Omschrijving

Bieden vanaf € 1.500.000,-- k.k.

Prachtige vrijstaande villa aan de Oude Rijn met insteekhaven en dubbele inpandige garage en schitterend uitzicht

• Mooie serre met uitzicht op de Oude Rijn en eigen haven
• Luxe afwerking, gehele woning o.a. lichtplan en domotica systeem
• Grote insteekhaven ca. 5 x 23 meter
• Tuin rondom de woning met diverse terrassen
• Royale dubbele garage met voorbereiding laadpunt
• Zeer luxe badkamer en keuken

Deze riante villa is gelegen op een fantastische plek aan de Oude Rijn op een ruim perceel op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn. In de directe omgeving van scholen, winkels, diverse sport- en recreatiefaciliteiten, station en de uitvalswegen N207 & N11.

De woning ligt in een rustige straat. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit naar de riante dubbele ondergrondse garage met daarnaast het pad met een aantal treden omhoog naar de entree. De oprit naar de garage is verwarmd.

U komt binnen in de royale hal met links de garderobe en het moderne toilet met fonteintje, deur naar de hobbyruimte (18 m2) en waskamer. De hobbyruimte is volledig geïsoleerd, heeft een eigen ingang en daardoor voor vele doeleinden te gebruiken. U kunt denken aan een werkkamer/praktijk aan huis. De ruimte heeft ook openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Naast de berging bevindt zich de wasruimte met vaste kast waarin de wasmachine en droger zijn geïntegreerd.
Via de lange gang en de glazen openslaande deuren komt u in de woonkamer. Aan de Rijnzijde vindt u de luxe keuken voorzien van achterwand met koel-vriescombinatie, combi-magnetron (Miele) en stoomoven (Miele). Het kookeiland heeft een inductiekookplaat, Quooker en royale ontbijtbar. De afzuiger is geïntegreerd in het verlaagde plafond. De keuken heeft een schuifpui naar de tuin. Naast de keuken vindt u in de serre het eetgedeelte met prachtig uitzicht op de Oude Rijn en de insteekhaven. Aan de voorzijde bevindt zich het zeer royale woongedeelte met ramen rondom en een brede vensterbank met opbergruimte. Deze vensterbank is ook als zitbank te gebruiken. Achter het woongedeelte is een werkplek gecreëerd vanwaar u tevens uitzicht heeft op het water. De begane grond (met uitzondering van de hobbyruimte) is voorzien van een PVC vloer. De screens in het woongedeelte (rondom) zijn elektrisch bedienbaar met een afstandsbediening.

1e verdieping:
Via de prachtige hardhouten trap met verlichting komt u op de overloop met toegang tot de 4 slaapkamers (waarvan 2 met toegang tot het balkon aan de achterzijde) en badkamer. Tevens nog een separaat 2e toilet aanwezig.
De masterbedroom is ruim en heeft een leuke indeling met het bed tegen een muur met nis en daarachter kastruimte.
Naast de masterbedroom vindt u een kamer met daarin de voorbereiding voor het aansluiten van een sauna. De grote badkamer heeft een zeer ruime inloopdouche met sunshower, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de badkamer en slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Boven de 1e verdieping is nog een vliering. De afmetingen hiervan zijn 7.10 x 10.20 m (vloeroppervlakte) en is toegankelijk via een vlizotrap.

De gehele woning is zeer luxe afgewerkt met overal inbouwverlichting, een uitgebreid domotica systeem, een Nefit Top Line Aqua Power HRC 30/CW5 cv ketel, alarminstallatie, verwarmde oprit, ingebouwde verlichting, onderhoudsvrije buitenkozijnen (aluminium) etc... U kunt deze woning direct betrekken.

De tuin bevindt zich rondom de woning met aan de achterzijde diverse terrassen met prachtig uitzicht over het water.
De ruime dubbele garage heeft de voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto. U kunt inpandig via de garage in de woonkamer komen.

Naast de woning vindt u de zeer royale insteekhaven van ca. 5 x 23 meter voor uw boot. De afmetingen van deze haven zijn zeer uitzonderlijk voor een vrijstaand huis aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn.

Zoekt u een zeer luxe, royale vrijstaande villa aan het water, met dubbele garage en insteekhaven welke u direct kunt betrekken? Maakt u dan een afspraak t.b.v. een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Aanvaarding

Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Drossaardstraat 2
Postcode
2405 WZ
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 240m²
Perceeloppervlakte
ca. 615m²
Overig oppervlakte
ca. 43m²
Inhoud
ca. 1143m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, domotica, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR Topline (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder

Downloads

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Gouwsluis

Inwoners

463
Woningen

1205
Inwoners

Koop / Huur

 4% Huur  95% Koop

Huishoudens

 Gouwsluis t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
52% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Gouwsluis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-56
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-56
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-56
Drossaardstraat 2, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-56

Drossaardstraat 2 Alphen aan den Rijn

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651