Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn

Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Bekijk 19 foto's
Bekijk 19 foto's
Bekijk 19 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 325.000 k.k.

Perceeloppervlakte

178m²

Woonoppervlakte

71m²

Kamers

3

Omschrijving

Bieden vanaf € 325.000,- k.k. 

Leuke jaren '30 hoekwoning op loopafstand van het centrum en 'De Oude Rijn'

• Sfeervolle hoekwoning
• 2 slaapkamers en badkamer op 1e verdieping
• Zowel aan voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst
• Mogelijkheid voor realiseren van een derde slaapkamer
• Ideale ligging t.o.v. het centrum, ov, scholen en uitvalswegen

Woont u graag nabij het centrum, in een gezellige woonwijk met veel karakteristieke panden en diverse buurtwinkeltjes? Dan is deze woning ideaal voor u. Lees onderstaande informatie om een indruk te krijgen van deze gezellige woning nabij het centrum.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met trapopgang, kelderruimte en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met veel lichtinval vanwege o.a. het zijraam en de erker aan de voorzijde. Via de openslaande deuren aan de achterzijde komt u in de tuin (terras).

De half open keuken is voorzien van inbouw apparatuur: afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer, 4-pits gaskookplaat, combi magnetron en wasmachine. Aangrenzend heeft u hier het toilet met fonteintje.
Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin/terras.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De kamer achter heeft een dakkapel, de slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een dakkapel en twee inbouwkasten. Tevens treft op deze verdieping nog de badkamer met douche, wastafelmeubel en een deur naar het dakterras.

Vanaf de overloop heeft u middels een vlizo trap toegang tot de zolder. Deze zolder is nu in gebruik als berging, ook hangt hier  de cv ketel. Met een vaste trap kunt u hier ook een extra kamer realiseren.

De achtertuin ligt op het Oosten en heeft een achterom via de zijtuin. Tenslotte is er nog een ruime berging.

Is uw interesse gewekt voor deze hoekwoning, die gelegen is op een zeer gunstige locatie? Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Emmalaan 104
Postcode
2405 GD
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 71m²
Perceeloppervlakte
ca. 178m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 304m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho daalderop (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 20m², 235×850cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Emmalaan

Inwoners

1193
Woningen

2690
Inwoners

Koop / Huur

 54% Huur  46% Koop

Huishoudens

 Emmalaan t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
33% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Emmalaan t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-18
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-18
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-18
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-18
Emmalaan 104, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-18

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51