Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn

Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 19 foto's
Bekijk 19 foto's
Bekijk 19 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 295.000 k.k.

Perceeloppervlakte

135m²

Woonoppervlakte

114m²

Kamers

4

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 295.000,- k.k.

Goed onderhouden starterswoning met tuin op het zuiden

• Gezellige tuin met veel privacy op het zuiden
• 3 ruime slaapkamers 
• Badkamer geplaatst in een voormalige slaapkamer
• Gelegen nabij winkelcentrum De Baronie
• Parkeergelegenheid voor de deur

De woning bevindt zich in de bomenbuurt en is zeer aantrekkelijk gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum "De Baronie" om de hoek. Tevens op loopafstand van de Rijnhaven met vele nieuwe ontwikkelingen. Een slagerij treft u aan de overkant van de straat. U bereikt binnen enkele minuten fietsen het Bospark, het centrum van Alphen aan den Rijn en het NS-/ en busstation.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond:
Entree/hal met uitgebreide meterkast en trapopgang.
Gezellige woonkamer met trapkast en open haard. Door de grote raampartijen is de kamer en heerlijk licht. 
Aan de achterzijde is de keuken in de uitbouw gesitueerd. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van een kunststof blad en licht front en beschikt over de navolgende apparatuur; 1,5 spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, 10l boiler, en veel kastruimte. In de keuken is er een verlaagd plafond met spots.
In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en de toiletruimte.
De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje.
De begane grond is voorzien van een hardhouten vloer van 2 cm dik. Deze is niet eerder geschuurd.

Tuin:
De tuin is op het zuiden gelegen en heeft een achterom, stenen berging met elektra, groententuintje en houten schuttingen.
Aan de achterzijde is geen bebouwing, maar tuinen, waardoor er veel groen en privacy is.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken:
Toiletruimte met closet.
Aan de voorzijde is de voormalige badkamer gesitueerd. Deze is nog in de originele staat en wordt thans niet meer gebruikt.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.
2e Ruime slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met vaste kast.
De badkamer is 2001 vernieuwd en verplaatst in een voormalige slaapkamer. Hierdoor heeft u een ruime badkamer met daarin een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, ventilatie en een design radiator. Vanuit de badkamer een deur naar het dak van de uitbouw (niet in gebruik als buitenruimte).

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte achter de schotten en opstelplaats c.v.-ketel, Nefit 2021.
Ruime zolderkamer met brede dakkapel.

Bijzonderheden:
- Er is een mogelijkheid om een garage bij te komen, welke in de Cederstraat is gelegen. Afmeting 2.82 x 5.53m.
Er is geen elektra in de garage aanwezig. Het betreft de garage op de hoek van het garageblok.
Bieden vanaf € 27.000,- k.k.
- In 2001 is de woning volledig opgeknapt en zijn keuken en badkamer vernieuwd.
- c.v.-ketel uit 2021
- Voorzien van 3cm schuim dakisolatie
- 1e en 2e Verdieping voorzien van een laminaatvloer

Zoekt u een goed onderhouden gezinswoning in een kindvriendelijke buurt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Goudenregenplantsoen 11
Postcode
2404 EH
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 114m²
Perceeloppervlakte
ca. 135m²
Inhoud
ca. 405m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 550×900cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk
Afmetingen
16m², 282×553

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Bomenbuurt

Inwoners

771
Woningen

1550
Inwoners

Koop / Huur

 32% Huur  68% Koop

Huishoudens

 Bomenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-18
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-18
Goudenregenplantsoen 11, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-18

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Goudenregenplantsoen 11 Alphen aan den Rijn

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651