Gouwsluisseweg 50 b, Alphen Aan Den Rijn

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 365.000,- k.k.

Moderne, goed onderhouden woning met eigen parkeerplaats vlakbij het centrum van Alphen.

• Royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming (gehele bg)
• Luxe Siematic keuken met inbouwapparatuur
• Zonnig dakterras op het zuiden
• Luxe badkamer met grote inloopdouche
• Goed geïsoleerd, o.a. HR+ glas / laag energieverbruik

Deze moderne woning met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning ligt vlakbij molen De Eendracht in een leuke rustige wijk vlakbij het centrum van Alphen. Schuin tegenover de woning ligt een pleintje met speeltoestellen voor kinderen. Het station en de uitvalswegen, zoals N11, liggen om de hoek. Ook het centrum is snel bereikbaar, met de fiets bent u in enkele minuten bij de winkels.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een vaste trapkast. Via openslaande deuren komt u in de tuin. De luxe open SieMatic keuken aan de voorzijde is wit en greeploos. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, combi-magnetron/oven en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van praktische keramische tegels met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 zeer royale slaapkamers en de luxe badkamer. De grote en luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet, vloerverwarming, inbouwradio en een zeer grote inloopdouche. Het strak afgewerkte witte plafond is voorzien van inbouwspotjes.

2e verdieping
De 2e verdieping is verrassend ruim. Door de recht oplopende gevel is hier geen ruimteverlies.
Royale ruimte met toegang naar het dakterras op het zuiden. Tevens een aparte ruimte met c.v.-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting. Aan de achterzijde een grote slaap-/werkkamer, welke middels dubbele convector, lichtpunt en rookmelder reeds voorbereidt is om in 2 slaapkamers te verdelen.

De achtertuin heeft een vrijstaande houten berging voorzien van elektrapunt en achterom. Achter de tuin heeft u een eigen parkeerplaats, waardoor u altijd garantie heeft op parkeerplek naast de deur. De achtertuin is tevens voorzien van een koudwater tappunt en elektrapunten.

Nog enkele bijzonderheden:
De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer.
Er zijn luxe type radiatoren geplaatst en het schakelmateriaal is van het merk Gira.
Er zijn in alle ruimten door de gehele woning aansluitingen voor netwerkbekabeling en televisie aanwezig.

Zoekt u een royale, goed afgewerkte woning vlakbij centrum en station, maak dan een afspraak voor een bezichtiging.