Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn

Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-22 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-23 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-24 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-25 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-26 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-27 blur Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn foto-27
Verkocht
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 745.000 k.k.

Perceeloppervlakte

390m²

Woonoppervlakte

169m²

Kamers

6

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning met garage, gelegen op een fraaie locatie.
 
• Energielabel A+
• Royale woonkamer met open haard
• Eetkamer en een half openkeuken 
• Vier slaapkamers
• Oprit op eigen terrein

Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van een exclusieve woonwijk met wandelgebied en op loopafstand van de golfbaan. Vlakbij treft u winkelcentra Herenhof en Ridderhof en recreatiegebied "Zegersloot".
De woning ligt zeer centraal t.o.v. de uitvalswegen naar de grote steden.
Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn heeft een grote diversiteit aan winkels, theater en een scala aan terrasjes en restaurants.
Tevens zijn er in Alphen aan den Rijn uiteenlopende bassischolen en middelbare scholen te vinden.

De indeling van de woning is als volgt:
Een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage. Entree/hal met open trap naar de verdieping en garderoberuimte, meterkast. en toiletruimte (geheel betegeld) met fonteintje. 
Bij het binnenlopen in de woonkamer/eetkamer begrijpt u meteen waarom wij deze woning uitzonderlijk ruim noemen.
De eetkamer en de keuken hebben een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De eetkamer biedt u de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote eettafel waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden.
Vanuit deze ruimte heeft u uitzicht op de verzorgde tuin die aangelegd is door een tuinarchitect. 
De sfeervolle living met houtenvloerdelen ligt iets lager dan de eetkamer en heeft een open haard. 
Extra pluspunt is de brede schuifpui die behalve veel lichtinval ook een mooie toegang tot de tuin geeft.
De half openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een  afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. 
Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met voldoende ruimte voor voorraad. Boodschappen kunnen vanuit de auto eenvoudig de bijkeuken in.

1e Verdieping
Een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer (2010). Vanuit de badkamer is er een deur naar de cv ruimte en is een aan en afvoer voor de wasmachine en de omvormer.
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is zeer compleet ingericht met een ligbad, een inloop douche, toilet, en een dubbele wastafel.
De slaapkamer (links) achter geeft u toegang tot het balkon gelegen op het zuiden.

2e Verdieping
Vlizotrap + extra berging. 

Garage met loopdeur elektra en verwarming. Vanuit de tuin is deze garage te gebruiken voor auto/fiets of als hobby ruimte. 
Tuin
Voor de woning ligt de voortuin en een gedeelte bestrating ten behoeve van parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin (aangelegd door een tuinarchitect) ligt goed op de zon en heeft achter in de tuin nog een houtenberging staan.
Deze tuin geeft u veel privacy u kunt hier genieten zowel overdag als in de avond.
De overkapping die geplaatst is geeft u de mogelijkheid om in voorjaar/najaar of in de avond nog buiten te zitten.
 
Bijzonderheden:
• Remeha Calenta Ace 40C CW5 combiketel 2023
• Vloerisolatie gedeeltelijk aangebracht in 2020 (Eneriso met Icynene H2foam Lite 18 cm)
• Buitenschilderwerk 2017 door erkend schildersbedrijf
•.15 stuks zonnepanelen 2016
• Bovendak van het woonhuis (dakbedekking) vernieuwd in 2016 
• Garage dakbedekking vernieuwd 2014
• Isolerende beglazing aangebracht in 1995
• Laadpaal elektrische auto
• Warmtepomp Remeha Elgo 6kW
• Zonneboiler HR Solar 120 Nero 2
 
Enthousiast geworden? Maakt u dan gerust een bezichtiging en laat u verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Honingzwam 108
Postcode
2403 HS
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 169m²
Perceeloppervlakte
ca. 390m²
Overig oppervlakte
ca. 18m²
Inhoud
ca. 515m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Remeha (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 195m², 1300×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Paddestoelenbuurt

Inwoners

960
Woningen

2240
Inwoners

Koop / Huur

 22% Huur  78% Koop

Huishoudens

 Paddestoelenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Paddestoelenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-27
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-27
Honingzwam 108, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-27

video

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51

Deerenberg & Van Leeuwen Makelaardij