Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn

Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 22 foto's
Bekijk 22 foto's
Bekijk 22 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 485.000 k.k.

Perceeloppervlakte

111m²

Woonoppervlakte

112m²

Kamers

5

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Deze nette eengezinswoning is gelegen in het in 2017 gerealiseerde nieuwbouwproject Parc Lupine

• Sfeervolle woning 
• Luxe keuken met inbouwapparatuur
• Ruime uitgebouwde woonkamer (tijdens de bouw)
• Zowel voor als achter een verzorgde tuin
• 4 slaapkamers

Deze woning is gelegen in een gewilde straat in de woonwijk Parc Line. 
De locatie van de woning is erg centraal. Op enkele minuten fietsen vindt u het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn met haar vele horeca en de gezellige haven. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen te vinden en vindt u op korte afstand winkelcentrum ‘De Ridderhof’, het recreatiegebied ‘Zegersloot’ en diverse sportgelegenheden.
De uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad zijn snel te bereiken, zodat u zowel Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 minuten binnen rijdt
Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een globale indruk van de indeling en afwerking. 

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een toilet met fonteintje. 

Royale en lichte (uitgebouwde) tuingerichte woonkamer met mooie openslaande deuren naar de achtertuin.
De uitgebouwde woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit deze ruimte komt u in de tuin met een achterom en een houten berging voorzien van ledverlichting en extra stroompunten. 

De luxe halfopen keuken (2018) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast/vriezer, magnetron, Stoom-oven, wasemkap, vaatwasser en een quooker. Ook hier is aandacht besteed aan de afwerking van deze ruimte.
 
1e verdieping:
Via de trapopgang in de entreehal bereikt de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e etage is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
Alle kamers hebben een eigen thermostaat om de temperatuur afzonderlijk van elkaar te regelen. De fraaie badkamer (die niet standaard uit de bouw is) heeft een douchegedeelte, wastafelkom en een hangend toilet.  

2e verdieping:
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer ook hier is een laminaatvloer met vloerverwarming. In de afgesloten was-/stookruimte treft u de aansluitingen aan voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de WTW systeem en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Iedere kamer afzonderlijk te regelen qua temperatuur (behalve de tweede verdieping).
- Vloerverwarming begane grond + 1e  verdieping + 2e verdieping.
- Luxe keuken en badkamer.
- Kastenwand in de slaapkamer op de 1e verdieping blijft achter.
- Instapklare woning.
- Vrije parkeergelegenheid op het binnenhof achter de woning.
- Buitenverlichting (achter) sensor.
- Op loopafstand is een (modern) gezondheidscentrum met een huisartsenpraktijk gerealiseerd.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning in een kindvriendelijke woonomgeving?
Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Lupinesingel 69
Postcode
2403 CM
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 112m²
Perceeloppervlakte
ca. 111m²
Inhoud
ca. 400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Ericapark

Inwoners

499
Woningen

980
Inwoners

Koop / Huur

 54% Huur  46% Koop

Huishoudens

 Ericapark t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ericapark t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-21
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-21
Lupinesingel 69, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-21

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Video

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51