Nepalstraat 23, Alphen Aan Den Rijn

Zeer ruime geschakelde woning.

• Deze royale woning heeft een ruime woonkamer met aparte studie/tv ruimte
• 4 slaapkamers en mogelijkheid voor het maken van een vijfde slaapkamer
• Ruime achtertuin en een dakterras
• 1 parkeerplaats op eigen terrein en een inpandige garage
• Op loopafstand van het NS-station

Bijzonder ruim, geschakelde villa met tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, badkamer, inpandige garage en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning staat op een perceel van 237 m² in de geliefde woonwijk Kerk & Zanen op loopafstand van het NS-station en winkelcentrum de Atlas alsmede diverse scholen en parkjes. De N11 en N207 zijn snel te bereiken. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door zijn fraaie architectuur en zijn forse inhoud.

De indeling is als volgt:
Begane grond: voortuin met een eigen parkeerplaats en toegang tot de woning en de inpandige garage van ca.17 m2.
Deze is zowel vanuit de hal als via de elektrische kanteldeur bereikbaar.

De ruime en lichte ontvangsthal met toegang tot de garage, meterkast en het toilet.
Toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur.
De riante en lichte woonkamer aan de achterzijde met een aparte studie / tv hoek en openslaande deuren naar de tuin.

De tuin met een achterom geeft veel privacy, ook kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

1e verdieping: ruime en lichte overloop met toegang tot het dakterras, de cv kast met de Remeha combiketel uit 2009, tevens is er nog een ruimte waar de wasmachine staat.
De geheel betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is toegankelijk via de overloop. De badkamer is gemakkelijk te vergroten indien gewenst.
Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, waaronder ook de ‘masterbedroom’ Aan de voorzijde bevindt zich de 3e ruime slaapkamer.

2e verdieping: overloop met veel kastruimte en extra bergruimte en de mogelijkheid bestaat om hier een vijfde slaapkamer of een 2e badkamer te realiseren. Voorts bevindt zich op deze verdieping nog een vierde slaapkamer en is er veel bergruimte aanwezig.

Enthousiast geworden? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!