Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn

Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-22 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-23 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-24 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-25 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-26 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-27 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-27
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-28 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-28
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-29 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-29
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-30 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-30
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-31 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-31
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-32 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-32
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-33 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-33
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-34 blur Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn foto-34
Verkocht
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 685.000 k.k.

Perceeloppervlakte

294m²

Woonoppervlakte

185m²

Kamers

6

Omschrijving

Zeer royale uitgebouwde 2/1-kapwoning in gewilde wijk Beerendrecht aan rand van het centrum en de sportvelden. Met garage, carport en oprit.

• Grote lichte woonkeuken door uitbouw met glazen pui en glazen dak
• Zeer royaal met 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Inpandig bereikbare garage, oprit voor 2 auto's + ruime carport naast de garage
• Modern afgewerkt, zonnepanelen, vloerverwarming, oplaadpunt auto, etc...
• Beschutte zonnige en brede tuin (tot begin van de avond zon)

Deze moderne 2/1-kapwoning ligt in de geliefde woonwijk 'Beerendrecht', een kleinschalige woonwijk. Vanuit Beerendrecht loopt of fiets u zo het centrum in. Ook sportvelden liggen op zeer korte afstand, evenals scholen, het NS-station en de uitvalswegen, waaronder de N11.

De indeling is als volgt:
De woning heeft een voortuin en oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's (op dit moment kleine groenstrook naast oprit, als deze groenstrook wordt versmald is er evt ruimte voor 2 auto's naast elkaar). Onder de naast de garage gelegen carport kan ook geparkeerd worden (nu afgesloten door grote poortdeur, maat carport ca 7,50 x 3,30). Aan de voorzijde van de woning is een oplaadpunt aanwezig voor een electrische auto.

U komt binnen via de zijkant van de woning. In de hal vindt u de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars), een luxe toilet met hangend closet, fonteintje en een verrassend kastje onder de trap naar de eerste verdieping.

De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een houtkachel. De royale woonkeuken aan de achterzijde is door de uitbouw  (2009, glazen schuifpui + glazen dak) zeer licht. Met de ochtendzon die hier naar binnen valt een ideale plek voor het begin van de dag.
De keuken (2009) heeft de volgende apparatuur: koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap (meeste apparatuur is van Siemens).

De begane grond heeft comfortabele vloerverwarming (via cv) en in toilet (electrisch). De wand tussen de garage en de woning is van extra isolatie voorzien.

1e verdieping: ruime overloop, grote badkamer (2009) met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, een designradiator en comfortabele vloerverwarming. Verder op deze verdieping 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer boven de garage met veel extra bergruimte en 2 slaapkamers met praktische vaste kastenwand.
Op deze verdieping zijn de dakramen voorzien van hor, verduistering en zonnescherm. De 2 slaapkamers (boven woonkamer) zijn voorzien van rolluiken. Verder is de grote slaapkamer boven de garage voorzien van extra isolatie (zijgevel is extra geïsoleerd).

2e verdieping: ruime overloop met toegang tot grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde (dakkapel voorzien van praktische kunststof kozijnen met hor en zijkant van aluminium). Vanaf de overloop is er ook toegang tot de zeer praktische 2e badkamer met douche, wastafel, wasmachine/droger-opstelling en vloerverwarming. Ook de badkamer heeft een dakkapel en is daardoor licht en ruim.
Boven de 2e verdieping is nog een vliering aanwezig met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel en warmtepomp

De woning wordt verwarmd door een hybride warmtepomp (2018) en cv-ketel (2015), die aanslaat als het kouder is. Door de combinatie met de zonnepanelen (12 stuks, opbrengst ca 3.000 Kwh per jaar) heeft de woning een gunstig energieverbruik.

De achtertuin ligt op het noordoosten en is zonnig. Doordat aan de zuidzijde geen direkte bebouwing aanwezig is, draait de zon de hele dag door rond in de tuin en is er tot de vroege avond zon in de achtertuin. Via de praktisch carport (nu opstelplaats voor een boot) bereikt u de voorzijde van de tuin.

Zoekt u een royale moderne 2/1-kap woning aan de rand van het centrum? Maak dan een afspraak t.b.v. een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Paltrokmolen 10
Postcode
2406 JN
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 185m²
Perceeloppervlakte
ca. 294m²
Overig oppervlakte
ca. 18m²
Inhoud
ca. 620m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel
Ketel
Vaillant CW5 (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 108m², 1250×860cm

Garage

Soort garage
Inpandig, Carport, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 307×580

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Beerendrecht

Inwoners

1173
Woningen

2580
Inwoners

Koop / Huur

 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Beerendrecht t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Beerendrecht t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-34
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-34
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-34
Paltrokmolen 10, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-34

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51