Pijlkruid 43, Alphen Aan Den Rijn

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Ruime tussenwoning uit ca. 2010 met fraai aangelegde achter- en voortuin

• Dit bijzondere huis biedt heel veel ruimte!
• Pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond
• Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Moderne complete badkamer
• Voorzien van zonnepanelen

De woning is gelegen in de woonwijk Kerk & Zanen, mooi gelegen nabij het Weteringpad. Een prachtig woongebied in moderne architectuur met een natuurlijk karakter. Het is een kindvriendelijke wijk op slechts een steenworp afstand van het buitengebied met al zijn wandel- en fietsmogelijkheden.
De woning ligt in een rustige straat met in de nabije omgeving scholen, winkels, station en uitvalswegen.
 
Indeling begane grond:
De entree/hal is voorzien van een meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en een toegangsdeur naar de keuken/woonkamer.
 
De lichte tuingerichte woonkamer biedt via een kunststof schuifpui toegang tot de sfeervolle achtertuin. In de woonkamer is een ruime trapkast aanwezig die veel opbergruimte biedt.
 
Aan de voorzijde ligt de open keuken (2020), deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en stijlvolle shutters voor de grote ramen. Vanuit de keuken heeft u mooi uitzicht op de voortuin en het groen in een vrij rustige straat.

De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer (2021) met vloerverwarming, ideaal in het onderhoud!
 
1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde en de badkamer. De moderne badkamer is in 2018 vergroot om ruimte te maken voor een 2e toilet en de combinatie van een ligbad en een inloop douche.
 
2e Verdieping:
Overloop met toegang naar de berging waar de CV-combi ketel en de aansluitingen voor de wasmachine/droger zijn. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie unit. In 2018 zijn de twee ruime slaapkamers gerealiseerd en zijn er twee mooie inbouwkasten geplaatst.

Tuin:
In 2018 is de tuin zowel voor als achter aangelegd. De achtertuin met houten berging en achterom is voorzien van in-lite sfeerverlichting. Van de sfeervolle achtertuin kunt u volop genieten ook wanneer u binnen zit vanwege de grote schuifpui.

 Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, instapklare woning
- Luxe keuken
- Shutters in keuken
- Moderne badkamer
- Zonnepanelen 10 stuks (2022)
- PVC vloer begane grond met vloerverwarming
- de 1e en de 2e verdieping hebben een laminaat vloer
- Mechanische ventilatie 2018
- Op de begane grond en 1e verdieping voorzijde zijn screens geplaatst 
- Luxe inbouwkasten
- In 2021 zijn alle houten delen aan buitenzijde geschilderd
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur
- Oplaadunit voor de elektrische auto (ter overname)
 
Zoekt u een nette ruime instapklare woning in een mooie omgeving?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!