Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn

Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Preludeweg 622, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Verkocht
Bekijk 18 foto's
Bekijk 18 foto's
Bekijk 18 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 195.000 k.k.

Perceeloppervlakte

n.v.t

Woonoppervlakte

85m²

Kamers

4

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement op de 5e verdieping met balkon op het zuid/westen en een weids uitzicht.

• Gunstig gelegen t.o.v. winkels, ov, uitvalswegen en centrum
• Op korte afstand van recreatiegebied "Zegersloot"
• Keurig onderhouden appartementencomplex
• Royale living met balkon op het zuiden/westen
• Huurders van Woonforte kunnen deze woning kopen met 5% korting

Het appartement is gelegen op de 5e verdieping. Hierdoor heeft u veel privacy & lichtinval in de woning. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum "De Herenhof", bushaltes, uitvalswegen en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Alphen is met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

Het complex wordt uitstekend onderhouden. Het heeft een keurige entree met brievenbussen, trappenhuis, een tweetal liften en een huismeester ruimte. De afgesloten entree is netjes betegeld en voorzien van binnen- en buitenverlichting. Op de begane grond vindt u de inpandige berging, met verlichting en is goed toegankelijk.
Direct voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig

De indeling is als volgt:
Via afgesloten gemeenschappelijke entree bereikt u de liften en het trappenhuis.
Het appartement is gelegen op de 5e verdieping. De meterkast bevindt zich op de galerij.

Binnenkomst in ruime entree/hal met intercom.
Royale woonkamer met toegang naar de keuken en het balkon. Vanuit de woonkamer een fraai weids uitzicht.
Het balkon is ideaal gelegen op het zuid/westen.
Ruime keuken aan de voorzijde met een eenvoudig keukenblok.
2e hal met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met kast.
Separaat toiletruimte met staand closet met fonteintje
De betegelde badkamer is voorzien van een douche, thermostaatkraan, wastafel en wasmachine-aansluiting.

De berging bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels centrale (blok)verwarming en warm water middels centrale voorziening.
- U bent van rechtswege lid van de VvE, de servicekosten bedragen € 225,42 (2021) per maand, voorschot stookkosten bedragen € 90,- per maand.
- De stukken van de VvE, kunt u bij ons op kantoor opvragen
- Het betreft een voormalige huurwoning en dient volledig gemoderniseerd te worden.
- Er is een zelfbewoningsclausule van toepassing, het is dus niet toegestaan om te verhuren.
- de 1e drie jaar, mag de woning niet worden doorverkocht.
- Er is een vaste notaris toegewezen, tw. Kroes & partners

Bij interesse van meerdere huur kandidaten, zal de toewijzing geschieden volgens de navolgende spelregels:
Als er meerdere huurders van Woonforte zijn die de woning willen kopen, bepaalt Woonforte in het belang van de woonruimteverdeling.
De toewijzing is dan als volgt:
1. Huurders die een huurwoning leeg achterlaten uit een verkoopcomplex.
2. Huurders die een eengezins huurwoning van Woonforte leeg achterlaten.
3. Huurders die een huurappartement van Woonforte leeg achterlaten.
Bij meerdere kandidaten in 1 categorie telt de langste woonduur in de huurwoning die wordt achtergelaten.
4. Niet huurders kunnen een eindvoorstel neerleggen.

Bent u op zoek naar een appartement die u naar eigen smaak en inzicht kunt afwerken?
Bel dan gerust voor een afspraak!

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 225
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Preludeweg 622
Postcode
2402 HV
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 85m²
Inhoud
ca. 277m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Preludeweg

Inwoners

1227
Woningen

2710
Inwoners

Koop / Huur

 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Preludeweg t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Preludeweg t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651