Prins Hendrikstraat 158 b, Alphen Aan Den Rijn

Smaakvol appartement gelegen in het centrum met een schitterend uitzicht op de Rijn.

• Uitstekende centrum ligging, op loopafstand van winkels en station
• Afgewerkt met luxe ambachtelijke materialen
• 26 m2 buitenruimte verdeeld over twee balkons en een dakterras
• Woonoppervlakte ca. 114 m2
• 2 slaapkamers

In 2006 is dit kleinschalige appartementencomplex ‘’Kastanjelust’’ gerealiseerd.
Dit luxe appartement met lift en videofoon heeft een uitstekende centrale ligging op loopafstand van winkels, stadstheater, restaurants en terrasjes. Het NS-station en uitvalswegen bevinden zich eveneens op korte afstand.

Begane grond:
Centraal afsluitbare entree met toegang tot lift en trapopgang. Vanuit de centrale hal komt u met de lift rechtstreeks in de hal van het appartement middels gebruik van een privé-sleutel.

Appartement (2e en 3e etage).
Hal/entree in het hart van het appartement. Open trapopgang naar de slaapverdieping.
Het gehele appartement is voorzien van een met de hand geschuurde en geoliede massieve reuze visgraatvloer, afgewerkt met hoge plinten.
Toegang tot de 2e hal met meterkast, bergruimte met opstelplaats cv-ketel en royale moderne toiletruimte voorzien van design wastafel.
Aan de achterzijde (Oude Rijn zijde) bevindt zich de sfeervolle woonkamer met schitterend uitzicht op de Oude Rijn. De woonkamer beschikt over een houtgestookte open haard en geeft toegang tot het balkon.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eetkamer. Een heerlijke lichte ruimte dankzij de hoge ramen en openslaande deuren naar de 3 Franse balkons. De handgemaakte en handgekleurde eikenhouten keuken met massief gebrand natuurstenen aanrechtblad beschikt over Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-gril/oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

De gehele 3e etage is voorzien van een met de hand geschuurde en geoliede massieve reuze visgraatvloer, afgewerkt met hoge plinten.
Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer van bijna 25m2 met een riant zonnig terras op het zuidwesten. Op dit terras heeft u uitzicht over oud Alphen. Aan de achterzijde van dit appartement treft u een 2e slaapkamer aan met balkon.

De luxe badkamer is voorzien van een design wastafel, inloopdouche, hoogwaardig "Ucosan" bubbelbad en 2e toilet.

Voor de wasmachine en de wasdroger is een separate ruimte aanwezig..

Bijzonderheden
• U bent van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars;
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 176,- per maand;
• Beheer van de VvE is uitbesteed aan JWA Beheer;
• Vaste maatwerkkasten in de woonkamer en slaapkamer;
• Massieve paneeldeuren afgewerkt met sierlijsten en neuten;
• Moderne keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur;
• Er is een waterontharder in het appartement en een energiezuinige airco aanwezig;
• Al het licht is dimbaar en door een lichtadviseur aangebracht in het gehele appartement;
• Designradiatoren;
• In de gehele woning bevinden zich kwalitatieve inbouw boxen welke centraal per ruimte kunnen worden aangestuurd.

Zoekt u een luxe appartement op een mooie locatie nabij het centrum en aan de Oude Rijn?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!