Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn

Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-22 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-23 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-24 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-25 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-26 blur Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 685.000 k.k.

Perceeloppervlakte

391m²

Woonoppervlakte

181m²

Kamers

6

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 685.000,- k.k. 

Luxe en royale 2-onder-1 kap Villa Linea met vrijstaande garage/berging

• Sfeervolle woning 
• 5 ruime slaapkamers
• Ruime achter-, zij- en voortuin met garage nu in gebruik als berging
• Parkeren voor meerdere auto’s op eigen grond
• Ideaal gelegen in villawijk "Burggooi"

Deze riante en fraai afgewerkte 2-onder-1 kap woning Villa Linea is gelegen in de ruim opgezette wijk “Burggooi”, deelgebied “Modern”. De chique wijk wordt gekenmerkt door een bijzondere schakering van woningen, opgebouwd in traditionele en moderne stijl. De ligging is gunstig ten opzichte van Archeon, uitvalswegen, scholen, Kandiskypark, natuurspeeltuin, NS-station, winkelcentrum “de Atlas” en het nieuwe stadshart. Kortom een bijzondere woning op een unieke locatie in een fraaie woonomgeving.

De woning beschikt over een ruime voortuin en een ruime oprit en verder parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning heeft een ruime, lichte entree/hal met meterkast, ruime inpandige berging (aan en afvoer wasmachine en de pomp van de vloerverwarming). Toiletruimte met een hangend toilet (Villeroy en Boch) en een fonteintje.
Door de glazen openslaande deuren bereikt u de sfeervolle living die is voorzien een granieten vloer met vloerverwarming  De living is gelegen aan de tuinzijde, ook de lichtinval o.a. door het zijraam is ideaal.

Via de schuifpui bereikt u het terras en de achtertuin. 

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken  (Sie-Matic) met siemens apparatuur o.a. een afzuigkap, 2 pits gas + inductiekookplaat, koel/vrieskast (2015) een combimagnetron en een recent vernieuwde vaatwasmachine (2021). 
De gehele begane grondvloer bestaat uit een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Op de 1e verdieping bevinden zich vier slaapkamers (respectievelijk ca. 17 m2, 16,61 m2, 13,75 m2 en 9 m2).
Luxe en ideaal zijn de twee badkamers op deze verdieping waarvan de 1e badkamer is voorzien van een douche voorzien van Smartcontrol Regendouche van Grohe (2020), wastafelmeubel en een toilet. De 2e badkamer heeft een ligbad en een wastafelmeubel.
De vloerbedekking is een laminaatvloer die zowel op de 1e als de 2e verdieping ligt.

De 2e verdieping: 
Overloop, de cv-installatie (Nefit 2018) met Easy Nefit app en het mechanisch ventilatiesysteem zijn weggewerkt middels een schuifkastenwand waar nog extra bergruimte mogelijk is.
De 5e royale slaapkamer nu in gebruik als werkruimte met een deur naar het dakterras (ca. 15m2 zuid).


De achtertuin (ca. 18 meter diep) hier treft u een vrijstaande stenen garage aan welke voorzien is van elektra en nu in gebruik is als berging. Wat het afmaakt is de onderheide Veranda/terras overkapping (2016) incl. betonnen fundering en 12 m palen waar het zeer aangenaam is vertoeven zowel overdag als in de avond ('avonds voorzien In Lite verlichting).
De tuin en de veranda geeft u een vakantie gevoel het is genieten en in deze tuin heeft u ook voldoende privacy.

De door verkoper gewenste oplevering is 15 maart 2022.

Zoekt u een fraai afgewerkte woning in een mooie omgeving? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Quadriviumlaan 52
Postcode
2408 DE
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 181m²
Perceeloppervlakte
ca. 391m²
Inhoud
ca. 594m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
NEFIT Easy (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 180m², 1000×1800cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Archeon

Inwoners

2
Woningen

0
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Archeon t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
INF% - 37.6%


Geen kinderen
INF% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Archeon t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26
Quadriviumlaan 52, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651