Raadhuisstraat 207, Alphen Aan Den Rijn

Riant herenhuis met kelder fraai gelegen aan de Oude Rijn.

• Ruime woonkamer voorzien van schuifpui
• Twee keukens
• De achtertuin is ca. 12m. diep en ligt heerlijk op het Westen aan de Oude Rijn
• De ligging is ideaal in het centrum van Alphen aan den Rijn
• Schitterende kelder met stahoogte

Riant herenhuis met een schitterende kelder gelegen aan de Oude Rijn. Deze woning heeft achtertuin op het Westen en een fors balkon/terras van ca. 12 m2 vanwaar het genieten is van de zon en het levendige uitzicht op het water.
De ligging is ideaal in het centrum van Alphen aan den Rijn, op loopafstand van park Rijnstroom de terrasjes en het theater en met een goede ontsluiting naar de N-207.
Een verrassende woning met veel ruimte en privacy! zelfs de mogelijkheid voor dubbele woning of kantoor aan huis is mogelijk.

Indeling:

Begane grond: entree/ruime hal met de meterkast en het geheel betegelde toilet, een garderoberuimte en toegang tot woon/werkkamer met een plavuizen vloer, tevens is een inpandige berging.
Aan de achterzijde van de woning is een serre met een keukenblokje en openslaande deuren naar de tuin.

De achtertuin is ca. 12m. diep ligt heerlijk op het Westen aan de Oude Rijn. Hier is het genieten van de rust en de voorbij varende boten.

1e verdieping:
hal met het geheel betegelde toilet. Royale en sfeervolle woonkamer voorzien van een parket vloer en een openhaard (gas), deze kamer heeft veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Via deze schuifpui komt u op het balkon/terras, doordat dit terras een overkapping heeft kunt u hier met ook wat minder mooi weer verblijven.
Middels een wenteltrap is de tuin en de berging/kelder te bereiken.

Aan de voorzijde is de U-vormige keuken met inbouwapparatuur te weten een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, koel/vries combinatie, combi magnetron, vaatwasmachine en een close in boiler.
De zeer ruime keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en kijkt uit over oud Alphen aan den Rijn.

2e verdieping:
hal met het separate toilet, de geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een wastafel.
De inpandige stookruimte met de c.v. combi ketel (Intergas bouwjaar 2017) is tevens voorzien van de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, de 3e slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een frans balkon. Tevens is
deze gehele verdieping voorzien van een laminaat vloer.

Als extra heeft deze woning een schitterende kelder (ca. 5.30 x 5.65 de hoogte 2.42) die vanuit de tuin te bereiken is.

Ook is er een traplift die bijna niet gebruikt is aanwezig in deze woning.

Geïnteresseerd? Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging van deze woning.