Ridderbuurt 22, Alphen Aan Den Rijn

Schitterend landelijk gelegen vrijstaande villa midden in het Groene Hart van de Randstad

• A4 richting Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Leiden in 10 autominuten bereikbaar
• Zeer ruime vrijstaande garage (4 auto's, ca 55 m2) en grote schuur (ca 30 m2)
• Vrije ligging met aan beide zijden schitterend uitzicht over de polders
• Perceel ruim 16.000 m2!
• Woonoppervlakte 195 m2 + grote terrassen

De woning is perfect gelegen! De A4 richting Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Leiden is in 10 autominuten bereikbaar! Winkelcentrum Herenhof (onder andere bereikbaar via een fietstunnel), scholen en sportvelden liggen op fietsafstand (ca. 1 km). Kortom, een prachtig gelegen vrijstaande woning waar u volledig tot rust kunt komen. U waant zich midden in de natuur maar heeft toch de faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op zeer korte afstand.


De indeling van de woning is als volgt:
U betreedt de woning aan de zijkant. De woonkamer met keuken bevinden zich bij deze woning op de verdieping, zodat u vanuit keuken en woonkamer een zeer weids en ver uitzicht heeft over de polders. De slaapkamers en badkamers bevinden zich bij deze woning op de begane grond.
Begane grond: hal met trap naar de 1e verdieping (woonverdieping) en deur naar de 2e hal. De 2e hal heeft een trapkast en geeft toegang tot de 4 slaapkamers (waarvan 1 met royale inloopkast) één van de 2 badkamers en de wasruimte met opstelling wasmachine/droger en de cv-ketel. De hoofdslaapkamer (met inloopkast) heeft een eigen toegang tot de moderne en grote badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De 2e badkamer (vanuit de hal toegankelijk) heeft een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan het buitenterras vindt u een royale serre met haard, welke toegankelijk is vanuit de 2 kamers aan de achterzijde. U kunt hier al heel snel 'buiten zitten'. Door een dubbele grote schuifpui betrekt u het buitenterras bij het 'terras' van de serre.

1e verdieping: overloop met toegang tot werkkamer aan de voorzijde, toilet met fonteintje, de keuken aan de voorzijde en de royale woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de polder. De woonkamer heeft een haard en openslaande deuren naar het grote terras. U kunt vanaf het balkon met een wenteltrap naar de tuin/het terras op de begane grond.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u over de dijk naar de andere polder (richting Ter Aar).

De woning heeft een zeer royaal perceel. De ruime tuin rondom woning is onder architectuur aangelegd. Grenzend aan deze tuin treft u een grote sloot, waarna het weiland zich uitstrekt. Dit weiland is te bereiken via de zijde van de garage. Naast de oprit ligt achter een haag nog een stuk weiland. Alle ruimte voor het landelijke leven.

Het perceel is afgesloten door een fraai hek aan de voorzijde, deels voorzien van een haag en deels van een elektrisch (op afstand) te openen schuifhek. Op eigen terrein kunt u ruim voldoende auto's kwijt. Daarnaast is in de vrijstaande garage nog plaats voor 4 auto's. Aan de garage vast is een grote schuur gebouwd (ca. 5 x 5 meter).

De woning is goed geïsoleerd, voorzien van een professioneel alarmsysteem aangesloten op een alarmcentrale en elektrisch op afstand bedienbare rolluiken. In de tuin staan diverse fruitbomen, struiken met bessen, walnotenbomen, kruiden, etc..

Zoekt u een landelijk gelegen vrijstaande villa met schitterend uitzicht en toch vlakbij alle voorzieningen?
Maakt u dan een afspraak t.b.v. een vrijblijvende bezichtiging.