Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn

Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-22 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-23 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-24 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-25 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-26 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-27 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-27
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-28 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-28
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-29 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-29
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-30 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-30
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-31 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-31
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-32 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-32
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-33 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-33
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-34 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-34
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-35 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-35
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-36 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-36
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-37 blur Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn foto-37
Verkocht
Bekijk 38 foto's
Bekijk 38 foto's
Bekijk 38 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 895.000 k.k.

Perceeloppervlakte

6.830m²

Woonoppervlakte

280m²

Kamers

4

Omschrijving

Sfeervolle, landelijk gelegen, karakteristieke half vrijstaande woonboerderij uit 1905 midden in het Groene Hart

• Totale woonoppervlakte bijna 300 m2
• Royale woonkamer circa 80 m2 met grote open haard
• Rondom tuin en terrassen
• Authentieke details zoals paneeldeuren, balken, antieke plavuizen, etc.
• Totale perceelgrootte inclusief weide, stal en evt. extra weidestrook: ruim 9.000 m2
• Mogelijkheid om met of zonder weide met paardenstal en voorzieningen te kopen

Situering:
Aan de noordzijde van Alphen aan den Rijn treft u de Ridderbuurt, een rustige landelijke weg met boerderijen en vrijstaande particuliere woonhuizen. U loopt of fietst zo de polders in. Tegelijk bevindt u zich midden in de Randstad met Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht op 30 à 40 autominuten afstand. Het stadscentrum van Alphen is met 5 minuten bereikbaar en het dichtstbijzijnde winkelcentrum, de scholen, sportvelden en de golfbaan liggen op fietsafstand (ca. 1 km). Openbaar vervoer (bv. Interliner richting Schiphol) is op loopafstand bereikbaar. Kortom, een prachtig (centraal) gelegen en zeer sfeervolle woonboerderij waar u volledig tot rust kunt komen.

Woonboerderij:
De boerderij, de voormalige koeienstal, is in 1993 opnieuw opgetrokken op de bestaande fundering binnen bestaande muren en met behoud van authentieke kenmerken. De woning is volledig geïsoleerd, met o.a. dubbel beglazing. De hal, woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

U betreedt de woning via een ruime hal met antieke Franse plavuizen, een sfeervolle open (gas) haard en een kastenwand (garderobe/meterkast). De hal biedt toegang tot de woonkamer, de beneden slaapkamer, toilet met natuurstenen fonteintje en klassieke trap naar de verdieping.

De beneden slaapkamer met twee vaste kasten, heeft een eigen badkamer met toilet, wastafel meubel en ligbad. Een authentiek stalraampje biedt een leuke doorkijk naar de tuin aan de westzijde.

De woonkamer heeft een rijke uitstraling, is zeer royaal, circa 80 m2, en heeft vele oude kenmerken zoals houten staanders en balken, originele antieke Franse plavuizen en een prachtige schouw met open haard. De woonkamer heeft rondom dubbele openslaande deuren afgewisseld met de kenmerkende roederamen die u door de gehele woning aantreft. De openslaande deuren leiden tot diverse terrassen en de prachtige tuin die rondom de woning rust en ruimte biedt.

Vanuit de woonkamer betreedt u de sfeervolle keuken met originele natuurstenen vloer en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, waarvan de vijfpits inductie kookplaat is vervangen in 2018. De keuken biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot het terras aan de zuidwestzijde en in het verlengde leidt een gang naar de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Van daaruit gaat u aan de ene kant naar het terras en de grote tuin op het zuidwesten en aan de andere kant naar de inpandige garage die aan de oostzijde met een elektrische deur toegankelijk is voor een auto.

Terug in de hal leidt de trap via een overloopje naar de 1e verdieping, de voormalige hooizolder. Deze zeer grote overloop is in gebruik als hobby/(thuis)werkruimte en krijgt voldoende daglicht door de fraaie, aan weerszijden ingebouwde, dakkappellen. De kap is grotendeels opengewerkt waardoor de originele balken zichtbaar zijn. Vanuit de overloop zijn via een gang de tweede slaapkamer, een toilet en een badkamer bereikbaar. Boven het gangetje bevindt zich een vliering, bereikbaar met een vlizotrap. De sfeervolle slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een ruime dakkapel. In de tegenoverliggende badkamer met dubbel wastafel meubel, douche en ligbad, vindt u de cv/boiler-installatie weggewerkt in een kast.

De andere kant van de overloop biedt toegang tot een derde royale slaapkamer die met twee riante dakramen ruim en licht oogt.

Buitenterrein:
De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke inrit aan de oostzijde. Vlakbij de entree bevindt zich een carport voor twee auto’s, waarnaast een schuurtje onderdak biedt aan fietsen en open haard hout. Tussen de rozenperken aan de voorzijde van de woning treft u een terras dat via de achter(zuid)zijde van de woning, onder een romantische ‘poort’ van prachtige geurende rozen, leidt naar de westzijde waar een zeer royaal terras uitzicht biedt op de goed onderhouden tuin en weide met paarden. Alle terrassen zijn via meerdere openslaande deuren bereikbaar en genieten volledige privacy. Een heerlijke plek om te genieten van de natuur.
De tuinen zijn voorzien van sproei-installaties.

Weide met stal:
Grenzend aan het perceel van de boerderij ligt een weiland met paardenstal en buitenmanege. Dit weiland is vanaf de Ridderbuurt via een eigen entree/dam toegankelijk voor vrachtwagens. De (paarden)vrachtwagen kan geparkeerd worden op de speciaal daarvoor naast de stal aangelegde parkeerplaats. De weide is grotendeels gedraineerd en verdeeld in enkele kampjes, zodat de paarden regelmatig verweid kunnen worden. De stal heeft 4 binnen boxen en 2 buiten boxen, een vaste kast, een zadelkamer en een poets/wasplaats met boiler en warmtelampen. Iedere box heeft een voerbak en een automatische drinkbak. De stal is voorzien van elektra en wateraansluiting. De buitenmanege is door het eb-en vloed systeem en de verlichting, het grootste deel van het jaar berijdbaar. In de paddock kunnen de paarden ongestoord hun energie kwijt. Het geheel heeft als bestemming: hobbymatige paardenhouderij. Vanuit het weiland geeft een hek toegang tot een extra weideperceel van 2.345 m2, dat ook in gebruik is voor het weiden van de paarden. Dit extra perceel wordt gehuurd van de Provincie.

Overig
De vermelde vraagprijs is de vraagprijs van nr. 6a inclusief het perceel met paardenstal. Indien u interesse heeft in de woning zonder het perceel met stal, vragen wij u contact met ons op te nemen. De aangrenzende woning nr. 6, wordt ook te koop aangeboden met perceel en paardenstal. Indien één van beide woningen wordt verkocht met weide en stal, zal de andere woning worden verkocht zonder wei en stal.

Kenmerken

Aanvaarding

Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Ridderbuurt 6 a
Postcode
2402 NJ
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 280m²
Perceeloppervlakte
ca. 6.830m²
Overig oppervlakte
ca. 23m²
Inhoud
ca. 723m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2004, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport, Inpandig

Downloads

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Ridderbuurt

Inwoners

47
Woningen

105
Inwoners

Koop / Huur

 19% Huur  81% Koop

Huishoudens

 Ridderbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
50% - 29%


Met kinderen
50% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ridderbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-37
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-37
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-37
Ridderbuurt 6 a, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-37

video

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651