Roosje Vosstraat 24, Alphen Aan Den Rijn

Bieden vanaf € 365.000,-- k.k.

Royale 3-onder-1 kapwoning met een fraaie ligging.

• Ideaal gelegen t/o singel en dichtbij uitvalswegen, scholen en winkelcentra
• Royale tuingerichte (brede) woonkamer
• Keuken voorzien van kookeiland en 4 slaapkamers
• Hete luchtverwarming, dus geen radiatoren
• Alle kozijnen zijn van kunststof (2 jaar oud)

De woning is gelegen in een rustige, autovrije en kindvriendelijke woonomgeving met in de nabijheid diverse (basis) scholen, winkelcentrum “De Herenhof”, het Weteringpark, de Jachthaven, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Vestibule; hal, toilet met fonteintje (2 jaar oud) en trapopgang naar de verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een kookeiland en inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, inbouwoven, bora keramische kookplaat met afzuiging en een plintboiler.

U heeft vanuit de keuken een schitterend uitzicht op het groen en de fraaie singel, een heerlijk vrij uitzicht en
geen auto's voor de deur.

De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een laminaat vloer en een spachtelputz wandafwerking.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers op deze verdieping hebben een laminaat vloer. Tevens zijn er twee slaapkamers die voorzien zijn van een rolluik.
De gehele betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een ligbad, 2 wastafels en een toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop die nu in gebruik is als studeer-/werkruimte. Daarnaast is er op deze verdieping nog een 4e grote slaapkamer alsmede een was-/stookruimte (heteluchtverwarming Brink 2011) en een badgeiser (2016).

De tuin beschikt over een overkapping waar u heerlijk buiten kunt genieten, zowel in de zomer als in de winter.
Verder is er een achterom in de tuin en staat er een houten berging voor o.a. de fietsen.

Bent u op zoek naar een ruime woning op een mooie locatie? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.