Stadhoudersplein 89, Alphen Aan Den Rijn

Bieden vanaf € 249.000,- k.k.

Modern 3-kamer appartement op 5e verdieping met ruime badkamer en eigen overdekte parkeerplaats!

• Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en centrum
• Op loopafstand van het centrum en winkelcentrum de Baronie
• Kleinschalig appartementencomplex
• Met eigen overdekte parkeerplaats 
• Berging op de 1e verdieping

Dit in 2005 gebouwde appartementencomplex ligt op loopafstand van het gezellige centrum met tal van winkels, restaurants, theater en bioscoop. Daarnaast ligt het vernieuwde winkelcentrum “de Baronie” met een divers winkelaanbod en o.a. een sportschool op steenworp afstand van het appartementencomplex. Busverbindingen treft u voor de deur en ook uitvalswegen en het NS station zijn binnen handbereik gelegen. Rond, en onder, het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Met als extra voordeel bij dit appartement een eigen overdekte parkeerplaats. Dus ’s avonds nooit meer zoeken naar een parkeerplaats!
Het appartement is middels lift of trap bereikbaar.

Begane grond
Centraal afgesloten entree/hal met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en lift.

1e Verdieping
Hal naar de inpandige eigen berging.

5e Verdieping
Entree/hal voorzien van vaste kast met opstelling c.v. installatie (Ferdi, bouwjaar 2020) en warmte terugwin systeem.
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Toiletruimte met staand closet en fonteintje.
Ruime en speels ingedeelde badkamer met witte betegeling, royale inloopdouche met stortdouche en thermostaatkraan, meubel met grote wastafel, radiator en wasmachine aan- en afvoer.
Ruime slaapkamer.
De muur tussen de woonkamer en de 2e slaapkamer is gedeeltelijk verwijderd waardoor deze ruimte zeer geschikt is als eet- of werk-/studeerkamer. Uiteraard is gebruik als slaapkamer weer zeer eenvoudig te realiseren. Het frans balkon maakt deze ruimte extra aantrekkelijk.
De bijna kamerbrede glaspui biedt veel lichtinval in de fraaie ruime woonkamer.
De open keuken is uitgevoerd met een recht hoogglans wit keukenblok met met rvs plint en de navolgende inbouwapparatuur: combi oven (vernieuwd in 2015), koel-/vriescombinatie, vaatwasser (vernieuwd in 2017), 5 pits gaskookplaat, recirculatiekap en enkele spoelbak.

Bijzonderheden:
- Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 135,26 per maand.
- De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.
- Bij het appartement behoort een inpandige berging op de 1e verdieping.
- Eigen overdekte privé parkeerplaats.
- Voor diverse ramen zijn er horren aanwezig.
- Geheel voorzien van een laminaatvloer.

De woning is zeer netjes bewoond, u kunt er zo intrekken. Enthousiast?! Neem dan contact op voor een bezichtiging!