Sterkenburg 87, Alphen Aan Den Rijn

Bieden vanaf € 275.000,-- k.k.

Terraswoning met royale garage in het Arenaplan

• Zonneterras op het Zuid/Westen
• 4 slaapkamers
• Inpandige garage
• Parkeergelegenheid onder het wooncomplex
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Deze terraswoning is gelegen in het bekende Alphense Arenaplan met een overdekte Parkeerstraat met garages en bergingen. Op korte afstand bevindt zich het zwembad Aquarijn, speeltuintje, winkelcentra 'De Ridderhof' en 'De Herenhof' voor uw dagelijkse boodschappen en ook uitvalswegen naar N207 of N11 zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer, scholen en sport- en recreatiegebied Zegersloot treft u eveneens dichtbij aan.

De indeling is als volgt:
1e woonlaag:
Via de wandelpromenade bereikt u de trap naar de entree van de woning en naar het zonnige zonneterras.
Ontvangsthal met garderobe, deur naar de woonkamer en inpandige toegang tot tussenverdieping met flinke berging.
Deze tussenverdieping ligt tussen de woning en de garage. De garage is bereikbaar vanuit de berging.
De sfeervolle moderne woonkamer heeft een houtkachel en een fraaie laminaat vloer. Via de schuifpui komt u op het zonnige terras met voldoende privacy. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De tweede hal beschikt over een toilet met fonteintje, provisiekast en de trapopgang naar de 2e woonlaag.

2e woonlaag:
Overloop, separaat 2e toilet. Twee slaapkamers met laminaat vloer en de ouderslaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. Beide kamers hebben een (kunststof) dakkapel (2016).
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, ligbad en een douche.

3e woonlaag:
Overloop. Twee slaapkamers beide met een laminaat vloer en velux kantelramen met zonwering.
Tot slot beschikt deze verdieping over een kast met de cv combi-ketel Intergas (2016) en aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine.

Onder de woningen is het mogelijk uw auto overdekt te parkeren. Hier bevindt zich tevens de ruime garage. Deze is te gebruiken voor het plaatsen van uw auto, motor of uw boot. De garage heeft een overhead deur en bergvliering.

Bijzonderheden:
De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 74,50 per maand.

Interesse in deze woning maak dan gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!