Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn

Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-22 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-23 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-24 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-25 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-26 blur Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 599.000 k.k.

Perceeloppervlakte

223m²

Woonoppervlakte

147m²

Kamers

5

Omschrijving

Royale, sfeervolle uitgebouwde jaren '30 hoekwoning (3/1-kap) in het centrum met oprit en groot dakterras van 30 m2

• Volledig gemoderniseerd, grote woonkeuken, 2 badkamers
• Sfeervolle woonkamer met fraaie haard en leuke erkers
• Originele details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en hal met granitovloer
• Parkeren op eigen terrein, laadpaal, 13 zonnepanelen (2017)
• Luxe woonkeuken met haard en ruimte voor grote eettafel

Het Toussaintplein behoort tot één van de meest gewilde locaties in Alphen aan den Rijn. Aan het Toussaintplein vind je deze ruime, karakteristieke woning. Deze prachtige woning heeft veel originele details en is daarnaast volledig gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en heeft 13 zonnepanelen. De woning ligt midden in het centrum, op loopafstand van de bushalte en alle winkels van het centrum met o.a. de supermarkten, kledingwinkels en de terrassen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Vestibule met ouderwetse klapdeur, wandtegels en granitovloer. Hal met trapopgang en o.a. toegang tot de praktische kelder en het toilet. In de kelder bevindt zich de groepenkast en de opstelling van de wasmachine/droger (ook mogelijkheid aanwezig voor plaatsen op de 2e verdieping). Grote woonkamer met leuke erker aan de voorzijde en een 2e erker aan de zijkant, waar door een vaste bank met kussens een heerlijke plek is gemaakt om bv rustig een boek te lezen (zuidkant, dus snel een warme plek). De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer is visgraat gelegd en een moderne brede gashaard. De kamer heeft aan de zijkant en achterzijde openslaande deuren naar de tuin (Zuid en West).
Aan de achterzijde bevindt zich de grote uitbouw (2007 gerealiseerd) met royale woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapp: vaatwasser, combi-magnetron, oven, koel/vrieskast, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en Quooker. In de woonkeuken is vloerverwarming aanwezig, tevens een moderne gashaard en plek voor een grote eettafel. Vanuit de woonkeuken komt u via openslaande deuren in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de fraaie trap komt u op de overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Deze verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer de aangrenzende 3e slaapkamer als inloopkast in gebruik heeft. Aan de achterzijde de moderne en grote badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon. Via de badkamer is er toegang tot het dakterras (dakterras ook vanuit de tuin bereikbaar). Deze verdieping is voorzien van een hardhouten vloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer (evt in een 4e en 5e slaapkamer te splitsen), inloopkast en de 2e badkamer. De lichte, ruime 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er via de overloop nog toegang tot een extra bergruimte gerealiseerd met de CV-opstelling. Eventueel kan hier nog de wasmachine-opstelling komen. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergvliering. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin/Terras: 
Aan de voorzijde van de woning is er op de oprit ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Ten behoeve van opladen van een electrische auto is er een oplaadpunt aanwezig (2017, blijft achter). Aan de zijkant van de woning en achterzijde van de woning zijn er meerdere plekken waar u al snel beschut in de zon kunt zitten met privacy. Achter in de tuin, achter de woonkeuken, is er een berging aanwezig. Tevens aan de achterzijde een trap naar het dakterras. Het dakterras heeft een goede zonligging en is groot genoeg om met meerdere mensen te gebruiken.

Aan de zijkant van de woning komt een nieuwe erfafscheiding (hekwerk met klimop) hetgeen de tuin op een mooie manier scheidt van de entree naar de parkeerplaats van de achterliggende woningen. Het complex dat wordt gebouwd op de oude locatie van de V & D krijgt een entree voor bewoners (lift en trap) die wat verder weg ligt van de woning. Aan de zijkant van het complex (achter deze woning) komt een noodtrap met afscheiding (2 meter) die de nieuwbouw scheidt van de woning. Impressie van de nieuwe situatie is in ons dossier aanwezig.

Zoekt u een moderne en sfeervolle jaren '30 woning met oprit midden in het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Toussaintstraat 55
Postcode
2406 XN
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 147m²
Perceeloppervlakte
ca. 223m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 40m²
Inhoud
ca. 556m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gaskachels
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Van Boetzelaerstraat

Inwoners

1
Woningen

0
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Van Boetzelaerstraat t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
INF% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
INF% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Van Boetzelaerstraat t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26
Toussaintstraat 55, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-26

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

video

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651