Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn

Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Wagenmaker 105, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Bekijk 11 foto's
Bekijk 11 foto's
Bekijk 11 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 167.500 k.k.

Perceeloppervlakte

n.v.t

Woonoppervlakte

37m²

Kamers

2

Omschrijving

Knus 2-kamer appartement met eigen cv.

• Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en centrum
• Op loopafstand van winkelcentrum de Herenhof
• Eigen c.v.
• Parkeren voor de deur 
• Huurders van Woonforte kunnen deze woning kopen met 5% korting

Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex in de Oude Ambachten. Het complex ligt in de nabijheid van winkelcentrum De Herenhof, bushaltes met busverbindingen naar het centrum, station en de grote steden (Qliner-halte).

Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex, aan de voorzijde van het complex ligt een groenstrook en zijn er speelvoorzieningen.

Begane grond:
Trapopgang en toegang tot de bergingen op de begane grond. 

Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag.
Entree/hal, meterkast met 3 groepen, aardlek en glasvezel, stookruimte met AWB ketel.
Geheel betegelde badkamer met douche voorzien van thermostaatkraan, wastafel met meubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is heerlijk licht door het raam over de gehele breedte.
Open keuken met eenvoudig keukenblok.
Slaapkamer met zicht op groen.
Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer.

De eigen fietsenberging bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden:
- U bent van rechtswege lid van de VvE, de servicekosten bedragen € 73,11 (2021) per maand voor het appartement en
€ 11,86 per maand voor de berging. 
- De stukken van de VvE, kunt u bij ons op kantoor opvragen
- Dient volledig gemoderniseerd te worden.
- Er is een vaste notaris toegewezen, tw. Kroes & partners
- Er is een zelfbewoningsverplichting, welke als kettingbeding zal worden opgenomen
- Het is niet toegestaan om de woning binnen 3 jaar weer door te verkopen.

U krijgt als huurder van Woonforte, voorrang om deze huurwoning te kunnen kopen, alvorens deze online aan iedereen wordt aangeboden.
Bij interesse van meerdere kandidaten, zal de toewijzing geschieden volgens de navolgende spelregels:
Als er meerdere huurders van Woonforte zijn die de woning willen kopen, bepaalt Woonforte in het belang van de woonruimteverdeling.
De toewijzing is dan als volgt:
1. Huurders die een huurwoning leeg achterlaten uit een verkoopcomplex.
2. Huurders die een eengezins huurwoning van Woonforte leeg achterlaten.
3. Huurders die een huurappartement van Woonforte leeg achterlaten.
Bij meerdere kandidaten in 1 categorie telt de langste woonduur in de huurwoning die wordt achtergelaten. 
4. Niet huurders kunnen een eindvoorstel neerleggen.

Bent u op zoek naar een appartement die u naar eigen smaak en inzicht kunt afwerken? Bel dan gerust voor een afspraak!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 167.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 85
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Wagenmaker 105
Postcode
2401 GC
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 37m²
Inhoud
ca. 122m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Buurtinformatie: Alphen Aan Den Rijn,
Ambachtenbuurt-Oost

Inwoners

22
Woningen

50
Inwoners

Koop / Huur

 32% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Ambachtenbuurt-Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
50% - 37.6%


Geen kinderen
50% - 29%


Met kinderen
50% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ambachtenbuurt-Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651