Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn

Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-0 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-1 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-2 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-3 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-4 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-5 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-6 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-7 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-8 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-9 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-10 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-11 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-12 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-13 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-14 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-15 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-16 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-17 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-18 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-19 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-20 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-21 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-22 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-23 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-23
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-24 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-24
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-25 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-25
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-26 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-26
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-27 blur Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn foto-27
Open huis op 23-01-2021 van 11:00 tot 15:00
Open huis op 30-01-2021 van 11:00 tot 15:00
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 1.250.000 k.k.

Perceeloppervlakte

5.585m²

Woonoppervlakte

184m²

Kamers

5

Omschrijving

Fraai gelegen rietgedekt landhuis(1992) met schaapskooi op zo'n 4 km van het centrum van Alphen aan den Rijn.

• Degelijk gebouwd landhuis
• 4 slaapkamers en een luxe badkamer
• De ligging van de tuin is werkelijk schitterend, zonnig en geeft veel privacy
• Ruime garage met vliering en een grote vrijstaande schaapskooi (ca 23 m2)
• Boven de garage schitterende ruimte voor bijvoorbeeld kantoor of extra kamer
• Rustig en centraal gelegen midden in het Groene Hart

OPEN HUIS (op afspraak) elke zaterdag van 11.00 tot 15.00 uur!
Een afspraak kunt u maken via ons kantoor.

Dit landhuis ligt op een unieke plek met alle faciliteiten van de stad binnen handbereik en vlakbij de uitvalswegen naar de grote steden. Een gedeelte van de tuin grenst aan de Alphense golfclub Zeegersloot.

De indeling is als volgt:
Een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de slaapverdieping, toilet, ruime sfeervolle living (ca. 53 m2) v.v. open haard (met retour warmte) en openslaande deuren naar de tuin.
De moderne keuken (2014) is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van een: afzuigkap, cooker, inductie kookplaat, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.
De gehele begane grondvloer bestaat uit een travertin vloer met vloerverwarming.

Vanuit de hal is de bijkeuken te bereiken, hier bevindt zich de aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine en stortbak. De grote garage is binnendoor via de bijkeuken te bereiken. Boven de garage bevindt zich een prachtige ruimte die thans in gebruik is als extra bergruimte. De mogelijkheid bestaat om hier nog een extra kamer of bijvoorbeeld kantoorruimte te maken.

1e verdieping:
Overloop, op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan de grote ouderslaapkamer nog twee ruime inbouw kledingkasten heeft.
De moderne sfeervolle badkamer (2016) is ruim en heeft een inloop douche, een 2e toilet en een dubbele waskom.

2e verdieping:
Grote, geheel bevloerde bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap (geen stahoogte).

Het Perceel:
De royale tuin rondom het landhuis met meerdere terrassen, de verzorgde tuin met heester bomen en zelfs een overkapping achter de woning waar u ook met slecht weer buiten kan zitten.
Het geeft u een heerlijk gevoel van vrijheid met verschillende vrije uitzichten waar onder andere het uitzicht op de golfcourse.

Als laatste de schaapskooi die in stijl is geplaatst in 2007 wat een geheel vormt met het landhuis.

Bent u op zoek naar een mooi landhuis in een mooie omgeving?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Westkanaalweg 18
Postcode
2403 NA
Plaats
Alphen Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 184m²
Perceeloppervlakte
ca. 5.585m²
Overig oppervlakte
ca. 53m²
Inhoud
ca. 536m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Excellent (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-27
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-27
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-27
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-27
Westkanaalweg 18, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-27

360° Foto's

video

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651