Rijndijk 41 b, Hazerswoude-Rijndijk

Vrijstaande woning op een schitterende landelijke locatie met een prachtig uitzicht.

• Vrij uitzicht over landschap aan de achterzijde
• Sfeervolle tuin met voldoende privacy
• Totaal 4 slaapkamers
• Garage en parkeergelegenheid op eigen erf
• Nabij Rijneke Boulevard Zoeterwoude op ongeveer 1 km afstand (4 min fietsen), uitvalswegen richting o.a. Leiden/Den Haag/Rotterdam/Amsterdam

Deze goed onderhouden woning vindt u in het landelijk gelegen Hazerswoude-Rijndijk: een ideale plaats om ‘buiten’ te wonen. U vindt hier de gemakken en gezelligheid van het wonen in een dorp.
Op loopafstand van twee bushaltes (Scheepjeskerk en Groenendijk). Goede verbindingen naar Leiden CS/Oegstgeest, Alphen aan den Rijn station en Boskoop station.

Er zijn 2 basisscholen (katholiek en openbaar): De Tweeklank en de J.P.F. Steijaartschool. De grootste is De Tweeklank. Deze bevindt zicht op 2,4 km afstand (8min fietsen). Deze school ligt ook bij de winkelstraat (Da Costasingel) met diverse winkels. Er zijn twee supermarkten: Hoogvliet en Jumbo.

Speeltuin op ongeveer 300 m lopen (minuut of drie, vier).
Zwembaden nabij (Leiden, Leiderdorp, Alphen aan den Rijn). Diverse sportvoorzieningen in de Rijndijk zelf.
Twee kinderdagverblijven en twee BSO's (Smallsteps en Junis).

De indeling van de woning is als volgt: Via het overpad van twee andere vrijstaande woningen bereikt u de oprit die geschikt is voor het parkeren van de auto. Entree naar de voordeur, ontvangsthal met een deur naar de inpandige garage voorzien van aan en afvoer t.b.v. wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje, de hardhouten trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is uitgevoerd met een zitgedeelte aan de tuinzijde met openslaande deuren (ook zijn er openslaande deuren naar de zijtuin) en een eetgedeelte bij de keuken.
De wooneetkeuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, elektrische oven, aparte koel- en vrieskast en een vaatwasmachine. De garage is bereikbaar via een deur vanuit de hal, hier in de garage bevindt zich de aan en afvoer t.b.v. de wasmachine en is er een deur naar de tuin.
De begane grond + de 1e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer.

De 1e verdieping: overloop, kast met de cv combi-ketel en een warmte terugwin installatie, 4 slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer met een walk in closet is. De badkamer beschikt over twee wastafels, een ligbad, douche en een hangend toilet. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en is in gebruik als berging.

Tuin: De sfeervolle tuin op het Zuiden met overkapping is circa 21 meter breed en 14 diep en geeft een schitterend uitzicht over het landschap.
Aan de zijkant van het perceel bevindt zich nog een houtenberging en een kas. Het uitzicht en de privacy achter de woning is top, een genot om zo te mogen wonen.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in een landelijke omgeving maar toch centraal gelegen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!