Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn

Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-0 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-0
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-1 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-1
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-2 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-2
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-3 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-3
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-4 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-4
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-5 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-5
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-6 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-6
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-7 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-7
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-8 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-8
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-9 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-9
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-10 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-10
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-11 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-11
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-12 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-12
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-13 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-13
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-14 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-14
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-15 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-15
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-16 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-16
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-17 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-17
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-18 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-18
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-19 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-19
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-20 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-20
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-21 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-21
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-22 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-22
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-23 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-23
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-24 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-24
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-25 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-25
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-26 blur Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn foto-26
Verkocht
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's
Bekijk 27 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 925.000 k.k.

Perceeloppervlakte

807m²

Woonoppervlakte

240m²

Kamers

5

Omschrijving

Bieden vanaf € 925.000,-- k.k.

Fraai gelegen vrijstaande villa in Park De Rietzanger

• Mooie jaren 30 bouwstijl
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Royale tuin met vrij uitzicht aan waterpartij 
• Rustig gelegen midden in het Groene Hart
• Voor meerdere auto’s is er parkeergelegenheid op eigen grond

Deze vrijstaande villa is gelegen op een schitterende locatie in een kleinschalige villawijk. Koudekerk aan den Rijn is een kleine gezellige plaats midden in het Groene Hart. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden (winkels,  basisscholen, kinderopvang, etc.). Er zijn veel sportvoorzieningen en een buitenzwembad.
De achterliggende polders geven de ruimte om heerlijk te fietsen en te wandelen. Via de N11 en aansluitingen op de A4 en A12 zijn de grote steden in de Randstad goed en snel bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpaal voor een elektrische auto. 
 
Hal met trapopgang naar de slaapverdieping, toilet met fonteintje, meterkast en deur naar de ruime bijkeuken met o.a. de wasmachine en droger aansluiting en extra bergruimte.

Vanuit de hal met openslaande deuren komt u in de woonkamer, deze ruimte heeft veel lichtinval en is ruim met maar liefst ca. 75 m2.
De huidige eigenaar heeft tijdens de bouw gekozen voor de vergroting van de woonkamer met een extra inpandige berging in plaats van een garage.

Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning komt u op het terras en in de tuin, De tuin loopt middels een natuurlijke oever over in de achtergelegen waterpartij. Het tweede terras ligt aan de zijkant van de woning.   

De sfeervolle open keuken is gelegen aan de voorkant van de woning en heeft een kookeiland.
De inbouwapparatuur in deze keuken bestaat uit een 6-pits gaskookplaat, grote koelkast, vaatwasmachine (2018), combi-magnetron, stoomoven en een quooker.
 
De begane grond is voorzien van een donkere plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met een separaat toilet met fonteintje, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

De ruime badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad.
Ideaal en zeker met een gezin is de tweede badkamer met wastafelmeubel en een inloopdouche.

Er zijn 2 slaapkamers gesitueerd aan de achterkant van de woning en een ruime slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: overloop, cv ruimte, slaapkamer en de mogelijkheid om hier nog een kamer te realiseren.
Doordat hier vier dakkapellen zijn geplaatst wordt deze verdieping optimaal benut.

Tuin:
De woning heeft aan driezijde tuin en meerdere terrassen met daarbij een vrij uitzicht aan waterpartij. Tevens is er een houtenberging. Aan de voorzijde van de woning heeft u naast een voortuin ook een vrij uitzicht!

Extra bijzonderheden:
- Alarminstallatie;
- De woning is uitgerust met een gebalanceerd ventilatiesysteem met hoog rendement warmte-terugwinunit;
- De 1e verdieping: 1 slaapkamer met laminaatvloer, 2 slaapkamers met pvc vloer;
- De 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking. 
 
Bent u op zoek naar een royale villa in een mooie omgeving?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Rietzanger 11
Postcode
2396 JE
Plaats
Koudekerk Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 240m²
Perceeloppervlakte
ca. 807m²
Overig oppervlakte
ca. 9m²
Inhoud
ca. 970m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 320m², 1600×2000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26
Rietzanger 11, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-26

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

video

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51