Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn

Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-0 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-0
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-1 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-1
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-2 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-2
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-3 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-3
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-4 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-4
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-5 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-5
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-6 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-6
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-7 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-7
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-8 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-8
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-9 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-9
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-10 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-10
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-11 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-11
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-12 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-12
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-13 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-13
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-14 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-14
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-15 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-15
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-16 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-16
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-17 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-17
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-18 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-18
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-19 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-19
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-20 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-20
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-21 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-21
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-22 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-22
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-23 blur Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn foto-23
Verkocht
Bekijk 24 foto's
Bekijk 24 foto's
Bekijk 24 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 825.000 k.k.

Perceeloppervlakte

440m²

Woonoppervlakte

214m²

Kamers

6

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande villa met garage in Park De Rietzanger

• Mooie jaren 30 bouwstijl
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• De ligging van de tuin is zonnig en geeft voldoende privacy
• Rustig gelegen midden in het Groene Hart
• Diverse voorzieningen zoals zwembad, tennisclub, park en winkels op loopafstand

Deze vrijstaande villa is gelegen op een schitterende locatie in een kleinschalige villa wijk. Koudekerk aan den Rijn is een kleine gezellige plaats midden in het Groene Hart. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden (winkels, bibliotheek, basisscholen, kinderopvang, etc.). Er zijn veel sportvoorzieningen en een buitenzwembad.
De achterliggende polders geven de ruimte om heerlijk te fietsen en te wandelen. Via de N11 en aansluitingen op de A4 en A12 zijn de grote steden in de Randstad goed en snel bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Een oprit met parkeergelegenheid voor uw auto.

Hal met trapopgang naar de slaapverdieping, toilet met fonteintje, meterkast, en deur naar bijkeuken/berging.
Vanuit de hal met openslaande deuren komt u in de woonkamer, deze ruimte heeft veel lichtinval en is ruim 60 m2. Het uitzicht op de tuin in combinatie met de privacy is goed. Via de openslaande tuindeuren komt u op het terras en in de tuin grenzend aan een waterpartij.

De sfeervolle open keuken is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van alle moderne apparatuur.
Aan de zijkant van de woning zijn openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin. U kunt op dit terras in de ochtend heerlijk uw kopje koffie drinken. Tenslotte zijn er nog twee elektrische zonneschermen die u de nodige schaduw bieden bij een mooie zomerse dag en avond. De gehele begane grondvloer (met uitzondering van de bijkeuken en het toilet) is een schitterende houten vloer met het motief van visgraat met een bies.

1e verdieping: Overloop met een separaat toilet met fonteintje, op deze verdieping zijn totaal drie slaapkamers.
Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de ruime badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel, douche en ligbad. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorkant van de villa, ideaal is de 2e badkamer met wastafel en douche.

Zowel de 2e als de 3e verdieping hebben een schitterende fraai afgewerkte laminaat vloer.

2e verdieping: overloop, cv ruimte en twee slaapkamers. Door het plaatsen van vier dakkapellen wordt deze verdieping optimaal benut.

Tuin:
De royale tuin rondom de villa met meerdere terrassen geeft u een heerlijk gevoel van vrijheid.
Aan de zijkant van de villa staat de garage, deze is uitgevoerd met een stortbak en een elektrische kanteldeur. Een deur naar de tuin aan de achterkant van de garage is erg praktisch.

Extra nog:
- De villa is voorzien van een alarminstallatie.
- De zonnepanelen die bijdragen leveren voor een laag energieverbruik.
- De villa is uitgerust met een gebalanceerd ventilatiesysteem met hoogrendement warmteterugwinunit.
- Naast de elektrische zonneschermen op de begane grond hebben ook de 2 andere ramen een elektrisch zonwerend
rolgordijn aan de buitenkant.
- De ouderslaapkamer en 3 dakkapellen (2x zuid, 1 west) zijn ook voorzien van dergelijke elektrische rolgordjnen
- De tuin heeft een beregening systeem

Bent u op zoek naar een royale villa in een mooie omgeving?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Rietzanger 3
Postcode
2396 JE
Plaats
Koudekerk Aan Den Rijn

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 214m²
Perceeloppervlakte
ca. 440m²
Overig oppervlakte
ca. 19m²
Inhoud
ca. 803m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Downloads

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-23
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-23
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-23
Rietzanger 3, Koudekerk Aan Den Rijn plattegrond-23

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651