Ringslootpad 51, Nieuwkoop

Royale eengezinswoning met fraai vlonderterras (Z) aan de Ringsloot.

• Directe vaarverbinding met de Nieuwkoopse Plassen
• Siematic hoogglans keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en granieten aanrecht
• Ruime lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een voorzolder
• Vlonderterras op het Zuiden

Woondroom aan het water van de Nieuwkoopse plassen
Maak uw dromen waar met deze zeer goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan de Nieuwkoopse plassen. Het vergrootte vlonderterras aan de Ringsloot is direct ook uw eigen aanlegsteiger voor bijvoorbeeld een kano. Tevens is het mogelijk om uw boot aan te leggen in uw eigen water, u dient dan echter wel het terras te verkleinen. Vanaf uw terras vaart u zo onder de Teuntjesbrug door de plas  op en kunt u genieten van heerlijke eilandjes met diverse aanlegsteigers en wandelmogelijkheden of u meert aan bij één van de vele restaurantjes langs het water van de plassen om voldaan aan het einde van de dag weer naar uw eigen huis te varen. Nog een boodschapje doen? Dat is geen enkel probleem, want het huis is super rustig gelegen en toch tegen het centrum aan. Dus binnen een paar minuten lopen zijn alle winkels van Nieuwkoop voor u bereikbaar. En natuurlijk heel gezellig de markt op zaterdag.

Uw huis biedt ook voldoende parkeergelegenheid met een eigen gepersonaliseerde parkeerplaats voor de deur. 
De indeling is als volgt:
Entree, hal met toegang tot de inpandige berging (voorzien van elektra), toilet met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aansluitend komt u in de woonkamer met de open keuken en een provisiekast. De complete L-vormige Siematic keuken met hoogglans keukenkasten, Siemens/Bosch inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, achterwand en vensterbank bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime lichte woonkamer heeft over de gehele breedte een raampartij en dubbele openslaande deuren naar het zonnige en verzorgde vlonderterras. Op de vloer van de gehele begane grond ligt een moderne PVC vloer met vloerverwarming. 

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, complete geheel betegelde badkamer, voorzien  van een ligbad, separate douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafels en een designradiator. De kleine slaapkamer die gebruikt is als kinderkamer kan ook heel goed  bij de grote slaapkamer worden betrokken als inloopkast. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime voorzolder geeft toegang tot een aparte afsluitbare was- en opbergruimte met de cv-unit en aansluiting voor de wasmachine en de droger, zodat u s’avonds ongestoord de wasmachine of de wasdroger aan kunt zetten. Er is ook toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een vaste schuifwand voor opbergruimte en brede ramen. Ook deze etage is uitgevoerd met een laminaatvloer.

Het hardhouten vlonderterras (vernieuwd in 2015) is gelegen op het zuiden, grenst aan de Ringsloot en heeft een directe vaarverbinding met de Nieuwkoopse Plassen. Er is een vergunning aanwezig voor het aanleggen van een boot, aangezien er 2 meter eigen water bij de woning hoort.

De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A)

Nieuwkoop is één van de grotere kernen van de dertien kernen van de Gemeente Nieuwkoop en ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad. Grote steden en Schiphol zijn dan ook al binnen 30 minuten bereikbaar. In Nieuwkoop zijn meerdere sportverenigingen, sport- activiteiten en diverse winkels in het centrum aanwezig. In het nabijgelegen Nieuwveen vindt je Golf & Countryclub Liemeer. De woning ligt dichtbij de sportvelden en de scholen, de Nieuwkoopse Plassen en het centrum met de winkels en restaurants.

Bijzonderheden:
- Alle bewoners zijn gezamenlijk eigenaar van de toegangsweg. De kosten voor de Vereniging van Beheer bedragen €400,- per jaar.

“Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”