De Afslag 12, Nieuwveen

Vrijstaande villa met vrij uitzicht op de Golfbaan

- Parkeren op eigen terrein;
- 19 Zonnepanelen op het dak aanwezig;
- Vrije ligging;
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van WTW systeem;
- Voorzien van camerasysteem en screens aan de zuidzijde.

In de gewilde villawijk "Het Parkeiland" bieden wij u een vrijstaande villa met grote garage, inrit met parkeergelegenheid voor diverse auto’s op eigen terrein en uitzicht op de Golfbaan. Het Noordereiland, Parkeiland en Zuidereiland zijn onderdeel van ‘De Verwondering’ en worden van elkaar gescheiden door brede watergangen met elk een eigen uitstraling aan architectuur.

Deze vrijwel nieuwe en fraai afgewerkte vrijstaande woning is gelegen aan een verkeersarme straat, in een prachtig groene omgeving met uitzicht op de Golfbaan. De woning is instap-klaar te noemen. De woning is voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen die een bijdrage leveren aan een laag energieverbruik en het is mogelijk om een warmtepomp te plaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een warmte-terug-win-systeem, vloerwarming en is uitstekend geïsoleerd. De woning ligt aan de rand van Nieuwveen in een jonge en tevens kindvriendelijke wijk. De winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol zijn goed en tevens is er een busverbinding naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn.

De indeling van de woning is als volgt:
De woning heeft een ruime voortuin en oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de hal treft u de toegang tot het luxe toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de garage. De garage is extra breed zodat hier de mogelijkheid bestaat om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. In de garage treft u tevens de cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. De royale living is omringd door vele raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. Tevens is de living uitgevoerd met openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De moderne en luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductieplaat met design afzuigkap, quooker, combi magnetron en stoomoven. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en heeft een fraaie donkere pvc vloer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, ligbad, wastafel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer beschikt over een wand in het midden van de kamer waardoor er een inloopkast is gerealiseerd. Tevens is de ouderslaapkamer voorzien van airco en heeft uitzicht over de Golfbaan.

Via de overloop kun je met een vlizotrap de vliering bereiken, die voor vele doeleinden gebruikt kan worden.

Tuin:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn zeer ruim te noemen. Aan de voorzijde is er ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Het is mogelijk om via de zijkant van de woning bij de achtertuin te komen. Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht over de achtergelegen Golfbaan. Doordat de tuin een ligging op het Westen heeft, heeft u hier van de ochtend tot het einde van de dag de zon. In de tuin is tevens een tuinhuis aanwezig van ca. 15 m2.