Simon van Capelweg 32, Noorden

Vrijstaande villa met riante, beschutte tuin en aanlegsteiger met overdekte insteekhaven gelegen aan de Nieuwkoopse Plassen.

• Garage alsmede carport voor 2 auto’s
• Royale lichte woonkamer met schuifpui naar het terras met veel privacy
• Eigen aanlegsteiger met overdekte insteekhaven met toegang tot de Nieuwkoopse Plassen
• Zeer ruime ouderslaapkamer met ruim balkon en badkamer
• Relaxruimte met luxe whirlpool (6 pers) en stoomsauna

Aan de buitenrand van het dorp Noorden, één van de dertien kernen van de Gemeente Nieuwkoop, ligt deze fraaie vrijstaande villa op een ruim perceel. Noorden is een idyllische plek om te wonen. In het dorp Noorden kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht. Nieuwkoop is op fietsafstand bereikbaar en door de zeer goede verbindingen zijn de grote steden als Utrecht, Amsterdam en Schiphol snel te bereiken. Verder zijn er volop recreatieve voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

De indeling is als volgt.
Via een gezamenlijke brug bereikt u de woning. Aan de voorzijde staat de carport waar u twee auto’s kunt parkeren, maar dit kan ook op de oprit. Naast de entree van de woning ligt de aangebouwde garage met elektrische deur. De entree geeft toegang tot de ruime hal met het toilet en de toegang tot de studeer-/werkkamer en de royale woonkamer. De woonkamer met gas open haard heeft veel raampartijen alsmede een schuifpui naar het terras. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over het water met rietkragen. Dit schitterende uitzicht heeft u ook vanuit de relaxruimte, welke aansluitend aan de woonkamer is gerealiseerd en af te sluiten is van de woonkamer middels een schuifpui. Ook hier bereikt u het buitenterras via een schuifpui. De woonkamer biedt de mogelijkheid om diverse zithoeken te creëren. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad, vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken is de garage te bereiken. De vloer van de woonkamer, keuken, hal en het toilet zijn voorzien van leisteen met vloerverwarming. Via de open hardhouten trap bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer voorzien van een doucheruimte met dubbele douche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Verder vindt u in deze kamer veel kastruimte en een prachtige inloopkast. De ouderslaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Vanaf het balkon kijkt u over het water van de Nieuwkoopse Plassen. De overige 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en kunnen via de overloop de 2e badkamer bereiken, voorzien van een wastafel, douchecabine en een toilet.

2e verdieping:
Vliering met opstelplaats CV ketel.

De tuin rondom de villa is fraai aangelegd en geeft de gelegenheid om op elk plekje in de tuin heerlijk te genieten van de rust en het uitzicht van de heerlijke omgeving.

Kortom een heerlijke woning om in thuis te komen na een drukke werkdag en dan te genieten van alle ruste, ruimte en privacy die de woning u biedt.

Niet bewonersclausule is hier van toepassing