Hoogerheijdestraat 54, Ter Aar

Bijzonder royale villa met garage en vrij uitzicht op het landschap van de Ringdijk polder.

• De privacy en het uitzicht zijn uniek!
• Prachtige veranda met uitzicht over het landschap
• Roy. woonkamer v.v. open haard, schitterende parketvloer
• Ruime woonkeuken met o.a. een 6-pits fornuis met dubbele oven (SMEG)
• 4 slaapkamers, 1 computerkamer, 2 badkamers

Ter Aar beschikt over een ideale ligging, te midden van weilanden en water, en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de diverse grote steden in de Randstad en Schiphol welke binnen 30 minuten te bereiken zijn. Ter Aar is één van de grotere kernen van de Gemeente Nieuwkoop, scholen, winkels en diverse sportaccommodaties zijn hier ruimschoots aanwezig.

De indeling is als volgt:
Begane grond, zeer ruime hal met Travertine natuurstenen vloer en een fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Een ruime eetkamer met zwart/witte tegelvloer. In de ruime bijkeuken zijn de aansluitingen voor o.a. wasmachine en droger aanwezig en de deur naar de tuin. De royale woonkeuken is vervaardigd van massief eiken en alle benodigde apparatuur is aanwezig, waaronder een 6-pits fornuis met dubbele oven van het merk SMEG. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer. De werkkamer is gelegen aan de straatkant en is voorzien van Wengé stroken parketvloer, verder zijn alle benodigde aansluitingen aanwezig. De royale woonkamer is voorzien van een open haard, schitterende mozaïek parketvloer en grenst aan de veranda met weids uitzicht over water en grasland.

1e verdieping:
Via de schitterende trapopgang bereikt u de slaapverdieping. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 1 computerkamer, 2 badkamers en de toegang tot de bergzolder. 3 slaapkamers zijn voorzien van een eigen balkon welke zijn gesitueerd op de noord, zuid- en westkant. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. De andere slaapkamers hebben toegang tot de gezamenlijke badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.

D.m.v. een vlizotrap bereikt u de bergzolder van ca. 70 m2 groot.

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een sprinklerinstallatie, hardhouten schoeiing en heeft een prachtige veranda met schitterend uitzicht over het achtergelegen landschap.
Aan de voorzijde van de woning heeft u 2 parkeerplekken op eigen terrein en de aangebouwde berging en garage. Beide zijn voorzien van vloerverwarming en de garage heeft een automatische deur met afstandsbediening.

Een prachtige en royale woning gelegen in een mooie landelijke omgeving waar u kunt genieten van de natuur. Wij laten de woning en het mooie uitzicht graag aan u zien. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor in Nieuwkoop.

Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.
“Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”