Kerkweg 31 a, Ter Aar

Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-0 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-0
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-1 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-1
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-2 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-2
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-3 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-3
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-4 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-4
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-5 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-5
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-6 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-6
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-7 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-7
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-8 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-8
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-9 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-9
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-10 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-10
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-11 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-11
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-12 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-12
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-13 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-13
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-14 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-14
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-15 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-15
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-16 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-16
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-17 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-17
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-18 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-18
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-19 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-19
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-20 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-20
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-21 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-21
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-22 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-22
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-23 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-23
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-24 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-24
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-25 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-25
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-26 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-26
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-27 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-27
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-28 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-28
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-29 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-29
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-30 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-30
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-31 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-31
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-32 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-32
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-33 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-33
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-34 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-34
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-35 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-35
Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-36 blur Kerkweg 31 a, Ter Aar foto-36
Verkocht
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 629.000 k.k.

Perceeloppervlakte

470m²

Woonoppervlakte

147m²

Kamers

5

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning met grote schuur (ca 75 m2 + zolder), oprit voor meerdere auto's en 39 zonnepanelen!

• Ideaal voor combinatie van wonen en werken ivm groot bijgebouw
• Bijgebouw heeft inclusief zolder circa 100 m2 vloeroppervlakte
• Extra kantoorkamer of slaapkamer op de begane grond
• Rustig gelegen, beschutte achtertuin met zicht op weilanden
• Moderne keuken, badkamer en toiletten

Deze moderne vrijstaande woning ligt aan de doorgaande Kerkweg in Ter Aar. De combinatie van een groot bijgebouw maakt het een ideale woning voor een combinatie van wonen met een grote werkruimte aan huis. Indien het voor uw bedrijf gunstig is om 'in het zicht' te liggen, is dit de ideale locatie voor u. De grote schuur is ook prima bruikbaar voor het stallen van meerdere auto's of als grote hobbyruimte. De oprit voor de schuur geeft ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Ter Aar heeft een goede ligging, midden tussen weilanden en water en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De diverse grote steden in de Randstad en Schiphol zijn binnen 30 minuten te bereiken. Ter Aar is één van de grotere kernen van de Gemeente Nieuwkoop. Scholen, winkels en diverse sportaccommodaties zijn hier ruimschoots aanwezig.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal. Door de grote vide is de hal extra ruimtelijk. In de hal vindt u naast de trapopgang naar de verdieping de meterkast en het toilet met hangend closet en fonteintje (2019 vernieuwd).
Aan de voorzijde van de woning ligt de royale en lichte woonkamer met open haard. Tevens vindt u hier de moderne open keuken met de volgende inbouwapparatuur: oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en Grohe red heetwaterkraan (quooker).
Aan de andere kant van de hal komt u in de werkkamer die met een raam zicht heeft op de achtertuin. Deze kamer is ook geschikt om als slaap/logeerkamer te gebruiken. De moderne badkamer (2019/2020) ligt aan de andere kant van de gang en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning ligt de bijkeuken. Deze zeer praktische ruimte wordt meestal gebruikt om de woning binnen te komen. De vaste kasten geven ruim voldoende bergruimte. Ook de cv-ketel is in één van de kasten te vinden. Onder het werkblad zijn de wasmachine en de droger te plaatsen. Net als in de badkamer is hier ook vloerverwarming aanwezig. Via de bijkeuken kunt u in de achtertuin komen. Ook de schuur is binnendoor bereikbaar. 

1e verdieping:
Overloop met toilet (2019 vernieuwd) en toegang tot de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kastenwand, een deur naar het balkon, een vaste wastafel en een airco-unit. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn goed bruikbaar als slaapkamers voor kinderen of als extra werkkamer. Eén van deze slaapkamers heeft de entree naar de kamer via een praktische inloopkast.

De woning is goed geïsoleerd door middel van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie (gedeeltelijk) en (grotendeels) dubbele beglazing. De woning heeft maar liefst 39 zonnepanelen (geplaatst in 2022 met nog 24 jaar fabrieksgarantie). Diverse radiatoren zijn door slimme thermostaatkranen i.c.m. het Honeywell-Homesysteem per kamer bedienbaar en instelbaar, voor comfort en energiebesparing. Op basis van de nieuwe, hogere tarieven zou je in deze woning met een gemiddeld verbruik op een maandelijkse kostenpost van circa € 120,- uitkomen.

De beschutte achtertuin wordt van het achterliggende weiland gescheiden door een sloot. Er staan nu wat struiken, waardoor het zicht op het weiland minder weids is. Dit is uiteraard naar eigen wens aan te passen. De overkapping die aan de naastgelegen schuur is aangebouwd geeft de mogelijkheid om snel buiten te zitten, beschut tegen de wind en in een hete zomer ook met wat beschutting tegen de zon.

Vanuit de schuur kunt u via openslaande deuren ook in de tuin komen. Indien u een deel van de schuur wilt inrichten met een 'buitenkeuken' is hier bijvoorbeeld een gezellige 'bbq-hoek' te maken. De schuur heeft uiteraard veel mogelijkheden. De vloeroppervlakte is op de begane grond 74 m2. De verdieping is nu circa 26 m2 groot (oppervlakte boven de 1,5m lijn). Door de verdiepingsvloer te verlagen kunt u de zolder nog beter bruikbaar maken. De hoogte van de schuur is nu op de begane grond ca 3,85 m. De hoogte van de zolder is in de nok ca 3,20 m. De schuur is voorzien van krachtstroom en een grote schuifdeur voor een makkelijke entree. De vele ramen maken dit een leuke werk/hobbyruimte.
 
Zoekt u een bijzonder vrijstaand huis met veel gebruiksmogelijkheden in het centrum van Ter Aar? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Kerkweg 31 a
Postcode
2461 GB
Plaats
Ter Aar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 147m²
Perceeloppervlakte
ca. 470m²
Inhoud
ca. 487m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 108m², 745×1110cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
4
Afmetingen
75m², 706×1056

Buurtinformatie: Ter Aar,
Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam)

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam) t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ter Aar-Centrum (voorheen Aardam) t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Kerkweg 31 a, Ter Aar plattegrond-36
Kerkweg 31 a, Ter Aar plattegrond-36
Kerkweg 31 a, Ter Aar plattegrond-36

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 47 26 51

Deerenberg & Van Leeuwen Makelaardij