Korteraarseweg 140 b, Ter Aar

Vrijstaand wonen met prachtig weids uitzicht over het achtergelegen polderlandschap.

• Parkeren op eigen terrein en/of in de garage (met vloerverwarming)
• Gasloos wonen met de mogelijkheid om zonnecollectoren te plaatsen
• Ruime keuken met inbouwapparatuur en prachtig uitzicht over de polder
• Woonkamer met schuifpui naar het royale terras met prachtig uitzicht
• 1 slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping

Wie droomt er niet van? Wonen met fantastisch uitzicht? Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Korteraarseweg in Ter Aar. De Korteraarseweg kenmerkt zich door zijn landelijke ligging en bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen omringd door polderlandschap. Het dorp Ter Aar is één van de grotere kernen van de Gemeente Nieuwkoop, centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad. Scholen, winkels en diverse sportaccommodaties zijn hier ruimschoots aanwezig en de diverse grote steden en Schiphol zijn binnen 30 minuten te bereiken.

Graag lopen wij de woning alvast even met u door:

De indeling is als volgt:
Via de ruime oprit bereikt u de aangebouwde garage en de entree tot de woning. Via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De eigenaren gebruiken eigenlijk altijd de deur bij de keuken als ingang. De woonkamer is royaal en sfeervol, hier kunt u gezellig genieten van een heerlijke temperatuur bij de hout cv kachel en het uitzicht. Aan de voorzijde van de woning is een werkruimte gecreëerd, dit is een half open ruimte zodat u nog wel contact met de woonkamer heeft. Een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en via de dubbele schuifpui en aparte deur betreedt u het terras. U kunt dagelijks aan uw eettafel genieten van dit prachtige weidse uitzicht. De half open keuken is voorzien van diverse apparatuur. Tijdens het koken heeft u prachtig uitzicht op het polderlandschap. De woon- en werkkamer, de hal en het toilet zijn voorzien van een vloer met comfortabele vloerverwarming. Er bestaat de mogelijkheid om dit uit te breiden naar de slaapkamer op de begane grond.

Via de keuken kunt u de zijkant van de tuin bereiken. Aan de achter-/zijkant van de woonkamer komt u in de garage, waar ook nog een deur naar het terras zit. Via de woonkamer komt u in slaapkamer op de begane grond, waar zich de warmwateropslag, aansluiting van de wasmachine en droger en de stookruimte bevindt. Vanwege de grote capaciteit (1500 liter met hygiëne spiraal)bestaat er de mogelijkheid om zonnecollectoren op de warmwateropslag aan te sluiten. In deze ruime wasruimte is een badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel aanwezig De uitbouw van de woonkamer/keuken is in 2017 geplaatst en de ruime garage is in 2008 bijgebouwd. Van buitenaf is de garage ook te bereiken via de elektrische lamellendeur met loopdeur aan de voorzijde of deur aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde van de garage zijn 3 ramen geplaatst. De inpandige garage is voorzien van vloerverwarming en elektra. De kelder is via de garage te bereiken. Een heerlijke ruimte van ca. 12 m2. De garage is geïsoleerd en voorzien van een ruime vliering waar u veel opbergmogelijkheden heeft.

1e verdieping:
Via de houten trap bereikt u de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben een goede lichtinval door de plaatsing van kantelramen. Deze verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. De overloop heeft een dakraam en veel ruimte om spullen op te ruimen. De bovenverdieping is in 2018 geïsoleerd.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met prachtig uitzicht over het polderlandschap, maar toch centraal gelegen in de Randstad, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. U bent uiteraard altijd van harte welkom om deze woning met eigen ogen te komen bekijken. Maak dan geheel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak.

Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.
"Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!"