Langeraarseweg 36 A, Ter Aar

Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-0 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-0
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-1 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-1
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-2 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-2
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-3 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-3
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-4 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-4
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-5 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-5
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-6 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-6
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-7 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-7
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-8 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-8
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-9 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-9
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-10 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-10
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-11 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-11
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-12 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-12
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-13 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-13
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-14 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-14
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-15 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-15
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-16 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-16
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-17 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-17
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-18 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-18
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-19 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-19
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-20 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-20
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-21 blur Langeraarseweg 36 A, Ter Aar foto-21
Bekijk 22 foto's
Bekijk 22 foto's
Bekijk 22 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 375.000 k.k.

Perceeloppervlakte

75m²

Woonoppervlakte

78m²

Kamers

4

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de Langeraarse Plassen gelegen, 3 laags dijkwoning met ruime achtertuin, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.

• Mooie woning voor kleine gezinnen of starters;
• Heel veel privacy;
• Verrassende speelse indeling;
• 3 slaapkamers, ouderslaapkamer is voorzien van kastenwand;
• Energielabel B

Langeraar is gelegen in het Groene Hart van de Randstad te midden van een plassengebied en groene vergezichten, het recreatie eiland Papeneiland alsmede de groene polders om te fietsen en te wandelen.  Vanuit deze rustige omgeving bent u toch binnen 30 minuten in diverse grote steden en in slechts 20 minuten op Schiphol. Aan de rand van het dorp Langeraar, nabij de Langeraarse Plassen, ligt een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is een mix van 8 appartementen en 2 dijkwoningen en maakt daarom deel uit van een VVE. Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.

Souterrain: In het souterrain bevindt zich de woonkamer en de open keuken met diverse inbouwapparatuur, close-in boiler en bijkeuken/berging. De tuingerichte woonkamer is voorzien van hoge ramen waardoor er veel privacy is en een deur naar de achtertuin. De keuken en de woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook is deze etage uitgevoerd met een tweede toilet.

Begane grond/straatniveau: Hier treft u een overdekte entree met buitenom toegang tot de fietsenberging, de hal met meterkast (9 groepen met ALS) en het toilet. Tevens bevindt zich hier de ruime ouderslaapkamer met kastenwand en de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. 

Verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich de overloop met opstelplaats CV ketel, wasmachine en -droger alsmede 2 slaapkamers, voorzien van Velux dakvensters. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens inbouwkasten als knieschotten.  
Voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft, is er nog een bovengelegen vliering aanwezig, via een vlizotrap bereikbaar.

De achtertuin met is voor een groot deel betegeld, achterom te bereiken en heeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een  buitenberging.

Er is een actieve VVE met een bijdrage van € 170,79 per maand ten behoeve van de opstalverzekering en het onderhoud.

Momenteel is er in Langeraar een nieuw IKC in aanbouw. Het IKC in Langeraar krijgen in ieder geval basisschool Aeresteijn en Stichting Kinderopvang Liemeer een plek, daarnaast komt er een gymzaal bij het IKC. Verder wordt onderzocht hoe ook verenigingen gebruik kunnen maken van ruimten in het IKC. De grootste voordelen van deze locatie zijn de centrale ligging in het dorp en de verkeersveiligheid in het gebied. Het IKC kan daarnaast ook bijdragen aan een levendig centraal gebied in het dorp.  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 375.000 k.k.
Servicekosten
€ 171
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Langeraarseweg 36 A
Postcode
2461 CK
Plaats
Ter Aar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 78m²
Perceeloppervlakte
ca. 75m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 315m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 35m², 400×885cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Buurtinformatie: Ter Aar,
Langeraar-Nieuwbouw

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Langeraar-Nieuwbouw t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Langeraar-Nieuwbouw t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Langeraarseweg 36 A, Ter Aar plattegrond-21
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar plattegrond-21
Langeraarseweg 36 A, Ter Aar plattegrond-21

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

video

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 52 10 10

Deerenberg & Van Leeuwen Makelaardij