Prinses Arianehof 2, Ter Aar

Luxe afgewerkte, nagenoeg nieuwe eengezinswoning (2015) met een charmante uitstraling.

• Nette keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
• Energiezuinige woning (energielabel A)
• Fraaie badkamer met inloopdouche
• Woning is geheel geïsoleerd
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping

De woning is nagenoeg nieuw (bouwjaar 2015) en heeft een fraaie bouwstijl. De woning is heerlijk ruim en zeer sfeervol afgewerkt. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

De indeling is als volgt, de begane grond: De woning is gelegen in een autoluw hofje met om de hoek van de straat veel parkeergelegenheid waar u zonder vergunning kunt parkeren. U komt binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, fraai toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een grote schuifpui wat zorgt voor enorm veel lichtinval. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de nette en moderne keuken met een extra kastenwand welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie pvc vloer.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer beschikt over fraaie wand- en vloertegels en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. In deze ruimte bevindt zich de CV-opstelling, mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting. Doordat de ruimte nog volledig open is en u de beschikking heeft over een uitzonderlijk hoge nok heeft u hier tal van mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens in te richten. Hier zou eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

De tuin:
De achtertuin is te bereiken middels de schuifpui in de woonkamer. De achtertuin is aangelegd met deels bestrating en deels beplanting. De tuin beschikt tevens over een achterom en een vrijstaande berging welke is voorzien van elektra.

Ter Aar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop. De gemeente Nieuwkoop heeft u veel te bieden zoals alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ter Aar is een landelijke gemeente met veel groen en ligt op kleine afstand van Alphen aan den Rijn, in het midden van het Groene Hart en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Schiphol en de daar omheen gelegen grote steden. Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn op slechts 30 autominuten bereikbaar.