Rietlanden 7, Ter Aar

Rietlanden 7, Ter Aar foto-0 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-0
Rietlanden 7, Ter Aar foto-1 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-1
Rietlanden 7, Ter Aar foto-2 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-2
Rietlanden 7, Ter Aar foto-3 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-3
Rietlanden 7, Ter Aar foto-4 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-4
Rietlanden 7, Ter Aar foto-5 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-5
Rietlanden 7, Ter Aar foto-6 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-6
Rietlanden 7, Ter Aar foto-7 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-7
Rietlanden 7, Ter Aar foto-8 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-8
Rietlanden 7, Ter Aar foto-9 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-9
Rietlanden 7, Ter Aar foto-10 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-10
Rietlanden 7, Ter Aar foto-11 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-11
Rietlanden 7, Ter Aar foto-12 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-12
Rietlanden 7, Ter Aar foto-13 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-13
Rietlanden 7, Ter Aar foto-14 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-14
Rietlanden 7, Ter Aar foto-15 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-15
Rietlanden 7, Ter Aar foto-16 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-16
Rietlanden 7, Ter Aar foto-17 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-17
Rietlanden 7, Ter Aar foto-18 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-18
Rietlanden 7, Ter Aar foto-19 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-19
Rietlanden 7, Ter Aar foto-20 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-20
Rietlanden 7, Ter Aar foto-21 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-21
Rietlanden 7, Ter Aar foto-22 blur Rietlanden 7, Ter Aar foto-22
Nieuw!
Bekijk 23 foto's
Bekijk 23 foto's
Bekijk 23 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 619.000 k.k.

Perceeloppervlakte

337m²

Woonoppervlakte

207m²

Kamers

6

Omschrijving

Ruime, luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning (bjr 2018) met oprit en zonnige tuin op het Zuid/Westen

• Zeer royale woonkamer met luxe open keuken
• Werkkamer en bijkeuken op de begane grond
• Zonnige tuin met berging en overdekte veranda
• Woonoppervlakte ruim 200 m2!
• Zeer energiezuinige woning, energielabel A

In Langeraar ligt deze fraaie en ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Rietlanden. De woning is recent gebouwd (2018) en zeer energiezuinig door gebruik van warmtepomp en deels vloerverwarming aan alsmede in de badkamer en het toilet op de eerste verdieping. 

Langeraar is onder andere bekend van de prachtige Langeraarse Plassen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, joggen, watersporten en in de winter schaatsen. Sportvelden en kinderopvang, een basisschool en een manege zijn eveneens aanwezig. Er is een gezellige dorpskern met een buurtcafé met snackbar en winkelcentrum "de Strooplikker" met een supermarkt.

Langeraar ligt centraal ten opzichte van Schiphol en de steden Amsterdam, Leiden, Den Haag, Gouda en Utrecht. Deze steden zijn in 20 tot 30 minuten per auto of openbaar vervoer te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:
Zeer royale hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de slaapverdieping en dubbele deuren naar de woonkamer. De woonkamer met tuingerichte zithoek is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd, afgewerkt met hoogwaardige materialen, compleet met inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, combi oven/magnetron en Quooker. Het werkblad aan de voorzijde heeft een praktische bar. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel. 

Vanuit de eerder genoemde hal bereikt u een werkkamer op de begane grond. Ideaal voor werken aan huis! Achter de werkkamer treft u nog een bijkeuken met toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grondvloer beschikt over natuursteen (Rosalia Light marmer/kalksteen uit Turkije) met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Van de royale slaapkamer aan de achterzijde kunt u eenvoudig 2 kamers realiseren. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met 2 wastafels, een ligbad en inloopdouche. De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. 

2e verdieping: Overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers en een bergruimte met cv-opstelling en de warmtepomp.

Tuin:
De tuin is heerlijk zonnig want gelegen op het Zuid/Westen. Hier staat een praktische berging met veranda.
Naast de woning u een eigen royale oprit. Ideaal voor als u een electrische auto heeft die u moet opladen.

Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 619.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Rietlanden 7
Postcode
2461 NE
Plaats
Ter Aar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 207m²
Perceeloppervlakte
ca. 337m²
Inhoud
ca. 700m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 115m², 1250×1100cm

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Buurtinformatie: Ter Aar,
Langeraar

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Langeraar t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Langeraar t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Rietlanden 7, Ter Aar plattegrond-22
Rietlanden 7, Ter Aar plattegrond-22
Rietlanden 7, Ter Aar plattegrond-22

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Rietlanden 7, Ter Aar

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651