Lange Meentweg 34, Woerdense Verlaat

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf 200.000,-- k.k.

Eengezinswoning met 3 slaapkamers en vrij uitzicht over het achtergelegen weiland

• Lichte woonkamer
• 3 slaapkamers
• Veel bergruimte dankzij de bijkeuken, berging en de zolder
• Achtertuin met veel privacy en vrij uitzicht
• Woning dient volledig gemoderniseerd te worden

Ben je zelf handig of heb je handige handen in je familie-/vriendenkring? Met Amsterdam en Utrecht op 20 minuten, in het prachtige natuurgebied "Het Groene Hart" hebben wij in Woerdense Verlaat, één van de kernen binnen Nieuwkoop, een tussenwoning met een prachtig uitzicht in de verkoop! Gelegen buiten de bebouwde kom aan een parallelweg van de Lange Meentweg. De woning moet grotendeels gemoderniseerd worden, maar heeft je wel wat te bieden!

Op korte afstand kunt u genieten van diverse natuurgebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen. De Meije en de Groene Jonker waar u heerlijk kunt wandelen, vissen, zwemmen en varen. Voor golfliefhebbers is Golfpark Wilnis met een 18 holes baan vlakbij. De dagelijkse boodschappen kunt u doen in Noorden 3 km, of Nieuwkoop 7 km. Woerdense Verlaat ligt zeer centraal in het groene hart. Binnen 15 minuten bent u met de auto in Woerden, Mijdrecht, Breukelen en Vinkeveen. Binnen 20 minuten in Amsterdam, Hilversum en Utrecht, 's-Gravenhage, Rotterdam en Leiden zijn ook zeer goed te bereiken. Recent is er een rotonde bij de aansluiting Ingenieur Enschedeweg (N212)/Lange Meentweg (N463) aangelegd. De nabijgelegen Geerbrug heeft een opknapbeurt gehad. Daarmee is de onderhouds- en reconstructieklus geklaard en ligt de weg er weer opgeknapt en veilig bij.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevindt zich de toegang tot het toilet, de trapkast met de elektra- en gasmeter, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en ligt aan de achterzijde van de woning. Het gedeelte tussen de keuken en de stenen berging is dichtgemaakt tot bijkeuken. In de stenen berging is de opstelling van de cv combi-ketel. Via de keuken bereik je de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een vaste wastafel. De grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben een vaste kast. Op de overloop is een kleine vaste kast aanwezig. De houten vloer op deze verdieping is kaal dus hier kun je helemaal naar eigen smaak en wens een vloer leggen. Op de overloop kun je ook via een vlizotrap de bergzolder bereiken. Met uitzondering van de bijkeuken en de stenen berging is de woning voorzien van dubbel glas.

De tuin is via de keuken te bereiken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met deels bestrating en deels beplanting. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een sloot met daarachter een weiland. Aan de voorzijde grenst de woning aan een parallelweg met aan de overzijde van de Lange Meentweg enkele vrijstaande woningen.

Kortom; aan de omgeving en de ruimte zal het niet liggen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Heb je interesse, neem dan contact op met ons kantoor in Nieuwkoop.

Dit is een woning van Woningstichting Nieuwkoop waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Limes Netwerk Notarissen te Nieuwkoop. Daarbij heeft Woningstichting Nieuwkoop voor de kopers van hun woningen een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Huurders van Woningstichting Nieuwkoop genieten de voorkeur.

“Een woning aankopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”
Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.