Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat

Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-0 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-0
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-1 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-1
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-2 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-2
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-3 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-3
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-4 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-4
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-5 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-5
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-6 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-6
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-7 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-7
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-8 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-8
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-9 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-9
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-10 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-10
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-11 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-11
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-12 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-12
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-13 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-13
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-14 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-14
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-15 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-15
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-16 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-16
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-17 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-17
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-18 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-18
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-19 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-19
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-20 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-20
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-21 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-21
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-22 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-22
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-23 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-23
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-24 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-24
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-25 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-25
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-26 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-26
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-27 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-27
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-28 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-28
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-29 blur Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat foto-29
Verkocht
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 745.000 k.k.

Perceeloppervlakte

2.350m²

Woonoppervlakte

171m²

Kamers

5

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Vrijstaande dijkwoning met inpandige garage en bijzonder fraai uitzicht over vaarwater en polderlandschap.

- Gelegen op een perceel van 2.350 m2 eigen grond inclusief vaarwater en een eigen aanlegsteiger
- Ruime en luxe keuken voorzien van veel inbouw apparatuur (geheel vernieuwd in 2016)
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Inpandige dubbele garage + parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein

Woerdense Verlaat is centraal gelegen in het Groene Hart en ligt in de gemeente Nieuwkoop. Een heerlijk rustige omgeving, gekenmerkt door het Plassen en natuurgebied. Vanuit uw tuin vaart u zo naar de Nieuwkoopse Plassen, naar de Amstel (Amsterdam) of naar Woerden.
Met de auto rijdt u binnen 30 minuten naar Amsterdam en Schiphol. Ook Utrecht en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Woerdense Verlaat ligt werkelijk centraal in de Randstad.

De indeling van de woning is als volgt:

Polderniveau/begane grond:
Ruime hal met garderobe. Via de hal krijgt u toegang tot een slaap- werkkamer (met toilet) en de ruime, lichte garage. Via de garage heeft u toegang tot de afgesloten stookruimte, een afgesloten wasruimte met zeer grote wasbak en de meterkast.
De twee garagedeuren zijn in 2014 vervangen door houten kozijnen met raampartijen. Een van de kozijnen (dubbele deur) kan open, het andere kozijn is vast. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water. De garage is eenvoudig om te zetten naar een extra slaap- en/of hobby kamer.

Eerste verdieping/woonverdieping:
Via de hardhouten trap komt u uit op de overloop van de woonverdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met toilet.
Doordat deze woning tegen een dijk is gebouwd, biedt de woonkamer twee compleet verschillende, maar beide even bijzondere gezichten. Vanuit het zitgedeelte kijkt u uit over het vaarwater (de Kollen Sloot), vanaf de eethoek over het achtergelegen polderlandschap. Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer is het terras te bereiken, deze is aan de zijkant van de woning gelegen en heeft een trap naar de tuin.

De deur in de keuken geeft toegang tot de royale en verzorgde achtertuin die rondom de woning ligt, alsmede ook een directe toegang naar de aanlegsteiger.
De keuken is in 2016 geheel vernieuwd en heeft veel inbouwapparatuur, een 5-pits inductie plaat, afzuiger, 2 koelkasten, 1 vrieskastje, combi oven én aparte magnetron, vaatwasser.
De keuken beschikt verder over heel veel kastruimte waaronder een apothekerskast.

Bovenste verdieping:
Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een loggia. In beide slaapkamers is voldoende bergruimte aanwezig. Ook vindt u op de bovenste verdieping de 2e badkamer met wastafel, douche en toilet. Deze verdieping kan als apart appartement worden bewoond.

De afgelopen jaren zijn er meerdere veranderingen c.q. verbeteringen aangebracht aan de woning, onder andere:
- De dakpannen en dakgoten zijn in 2014 geheel vernieuwd
- Beide kamers op de bovenste verdieping zijn in 2014 geisoleerd
- De badkamer op de bovenste verdieping is in 2014 vernieuwd
- De kozijnen van de garage en het kozijn in de hal (inclusief voordeur) zijn in 2014 vernieuwd
- De gehele buitenkant is in 2014 geschilderd
- De HR cv ketel (type Vaillant ECO-Tec 35-38) is in 2016 geplaatst, evenals het Honeywell Evohome systeem (iedere ruimte heeft eigen thermostaat)
- De gehele keuken alsmede de vloer van de woonverdieping zijn in 2016 vernieuwd.

Bent u op zoek naar een ruime en vrijstaande woning met een eigen aanlegsteiger aan vaarwater, die ook nog de mogelijkheid biedt voor werken aan huis, dan is deze dijkwoning zeker een bezichtiging waard. Voor het maken van een afspraak kunt u bellen met ons kantoor in Nieuwkoop.

“Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”
Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Nachtegaalspad 3
Postcode
3652 LM
Plaats
Woerdense Verlaat

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 171m²
Perceeloppervlakte
ca. 2.350m²
Overig oppervlakte
ca. 50m²
Inhoud
ca. 719m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant EcoTEC 35-38 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Aan vaarroute, Landelijk gelegen
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats, Souterrain

Downloads

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat plattegrond-29
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat plattegrond-29
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat plattegrond-29
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat plattegrond-29
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat plattegrond-29
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat plattegrond-29
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat plattegrond-29
Nachtegaalspad 3, Woerdense Verlaat plattegrond-29

Nachtegaalspad 3

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651