Vrouwgeestweg 22, Woubrugge

Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-0 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-0
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-1 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-1
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-2 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-2
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-3 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-3
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-4 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-4
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-5 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-5
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-6 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-6
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-7 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-7
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-8 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-8
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-9 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-9
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-10 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-10
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-11 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-11
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-12 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-12
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-13 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-13
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-14 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-14
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-15 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-15
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-16 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-16
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-17 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-17
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-18 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-18
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-19 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-19
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-20 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-20
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-21 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-21
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-22 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-22
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-23 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-23
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-24 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-24
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-25 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-25
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-26 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-26
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-27 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-27
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-28 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-28
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-29 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-29
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-30 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-30
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-31 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-31
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-32 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-32
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-33 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-33
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-34 blur Vrouwgeestweg 22, Woubrugge foto-34
Verkocht
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 815.000 k.k.

Perceeloppervlakte

525m²

Woonoppervlakte

210m²

Kamers

7

Omschrijving

Unieke woon-/werkvilla rechtstreeks aan De Heimanswetering met eigen ligplaats, oprit voor 4 auto's en garage.

• Sfeervolle geschakelde villa direct gelegen aan water: “de Heimanswetering”
• Ligplaats voor boot in eigen water
• Woonoppervlakte 210 m2 (vloeroppervlakte 239 m2)
• Diepe achtertuin (21 mtr.) aan het water
• Nabij Leiden en A4 richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag

Deze woning is werkelijk een unieke kans om te wonen en eventueel te werken aan het water. De woning ligt in een groep van vier gelijkgeschakelde woningen. Door de zeer rustige en ideale ligging aan het water zijn de Braassemermeer en alle andere belangrijke vaar- en zeilgebieden direct en zeer goed bereikbaar.
De grote plaatsen liggen op korte afstand: Alphen aan den Rijn 5 minuten, Amsterdam 20 minuten, Leiden 15 minuten en Den Haag 30 minuten.

Woubrugge beschikt over alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, huisarts/tandarts, sportverenigingen en een lagere school.

In de voortuin bevindt zich een parkeerhaven die ruimte biedt aan 4 auto's op eigen terrein en een overdekt entree naar de voordeur alsmede naar de inpandige garage.

INDELING
Entree met hardhouten trap naar de verdiepingen, deur naar garage, toilet en deur naar de grote L-vormige living/eetkamer (ca. 60 m²) met marmer vloer, open haard en 2x schuifpui naar de tuin en prachtig uitzicht op het water.
De lichte aan de living aansluitende keuken (Siematic) is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap (Siemens-apparatuur).

Aangrenzend aan de inpandig bereikbare garage treft u aan de tuinzijde een praktische berging/bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken kunt u tevens naar de achtertuin. De garage heeft een grote vliering voor veel bergruimte.

De 1e verdieping bestaat uit een ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers en 1e badkamer.
De slaapkamer rechtsachter heeft een eigen (2e) badkamer met kleedruimte. Beide badkamers dienen gemoderniseerd te worden. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle 4 de kamers hebben een kabelverbinding voor internet en tv. Aan de achterzijde grenst aan 1 van de slaapkamers nog een balkon met zicht op het water.

De 2e verdieping heeft een zeer grote overloop met dakraam en aan de voor- en achterkant van de woning een ruime slaap/werkkamer; beide kamers met een dakraam. Op de overloop bevindt zich een ruime c.v.-ruimte/berging.

De fraai aangelegde achtertuin heeft meerdere terrassen een buitenhaard en een eigen ligplaats aan de steiger. Dit laatste is uniek aangezien er steeds minder woningen zijn waar een boot achter de eigen woning aangelegd kan worden.
Door de zeer diepe achtertuin van ca. 20 meter is de gehele dag zon gegarandeerd.

De woning is aan de ene zijde geschakeld via de beide garages en aan de andere zijde middels een ankerloze spouwmuur, zodat geluidsoverlast uitgesloten is en privacy gegarandeerd. De kozijnen zijn voor een groot deel vernieuwd. De gevelbekleding is van onderhoudsvriendelijk en isolerend materiaal (ook vernieuwd).

Zoekt u een royale woning aan vaarwater met mogelijkheid tot werken aan huis? Maakt u dan nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Vrouwgeestweg 22
Postcode
2481 KN
Plaats
Woubrugge

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 210m²
Perceeloppervlakte
ca. 525m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 780m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Atag (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 210m², 10×21cm

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 271×607

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Vrouwgeestweg 22, Woubrugge plattegrond-34
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge plattegrond-34
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge plattegrond-34
Vrouwgeestweg 22, Woubrugge plattegrond-34

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

video

Bekijk verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651