Watermunt 6, Woubrugge

Watermunt 6, Woubrugge foto-0 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-0
Watermunt 6, Woubrugge foto-1 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-1
Watermunt 6, Woubrugge foto-2 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-2
Watermunt 6, Woubrugge foto-3 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-3
Watermunt 6, Woubrugge foto-4 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-4
Watermunt 6, Woubrugge foto-5 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-5
Watermunt 6, Woubrugge foto-6 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-6
Watermunt 6, Woubrugge foto-7 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-7
Watermunt 6, Woubrugge foto-8 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-8
Watermunt 6, Woubrugge foto-9 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-9
Watermunt 6, Woubrugge foto-10 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-10
Watermunt 6, Woubrugge foto-11 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-11
Watermunt 6, Woubrugge foto-12 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-12
Watermunt 6, Woubrugge foto-13 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-13
Watermunt 6, Woubrugge foto-14 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-14
Watermunt 6, Woubrugge foto-15 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-15
Watermunt 6, Woubrugge foto-16 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-16
Watermunt 6, Woubrugge foto-17 blur Watermunt 6, Woubrugge foto-17
Bekijk 18 foto's
Bekijk 18 foto's
Bekijk 18 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 292.500 k.k.

Perceeloppervlakte

151m²

Woonoppervlakte

101m²

Kamers

5

Omschrijving

DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN VOL! HEEFT U TOCH HEEL VEEL INTERESSE IN DE WONING?
STUURT U ONS DAN EEN MAIL T.B.V. EEN MOGELIJK EXTRA KIJKMOMENT

Goed onderhouden, tussenwoning met vrij uitzicht op groen in een rustige woonomgeving!

• Lichte woonkamer met vrij zicht 
• Zonnige en diepe achtertuin met stenen berging
• Voorzien van 7 zonnepanelen
• Nabij winkels en scholen gelegen
• Fraaie ligging en grasveld met speelvoorzieningen

Deze degelijk gebouwde woning heeft vrij uitzicht over het speelveld aan de voorzijde van de woning en is gelegen op loopafstand van basisscholen, peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. In de directe nabijheid treft u het vernieuwde centrum, sportverenigingen alsmede het Braassemermeer met watersport-/ en recreatiemogelijkheden. U woont hier in een landelijke omgeving maar toch zeer centraal (ca. 20 minuten met de auto) ten opzichte van grote steden zoals Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol. Winkelcentra in Alphen aan den Rijn zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt vrij uitzicht over de groenstrook met speelvoorzieningen en hoge bomen. Door het grasveld aan de voorzijde is er veel privacy. 
Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische voorraad/trapkast en de 2e hal met trapopgang en toiletruimte.
Aan de achterzijde is de keuken (2002) in U-opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vlakscherm, koelkast (2019), vriezer, vaatwasser (2020), combi magnetron/hetelucht oven, enkele spoelbak, 10 l boiler en diverse kastruimte en laden.

De achtertuin is gelegen op het westen/zuidwesten en 12,5 meter diep. In de tuin aan de woning is er in 2017 een overkapping gebouwd, de schutting aan 1 zijde is in 2020 vernieuwd. Verder treft u in de tuin een appelboom, waterton, achterom en stenen berging aan.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde.
2 Slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast en kunststof dakkapel, welke is gerenoveerd in 2016 en geheel voorzien van kunststof en HR++ glas.
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een douche, thermostaatkraan, wastafel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer is geheel betegeld met lichte wand -en licht grijze vloertegels.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger. 4e Slaapkamer met kunststof dakraam en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- Begane grond voorzien van parketvloer, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer;
- Voorzien van 7 zonnepanelen op achter dakvlak;
- Kunststof dakkapel aan de voorzijde geheel voorzien van HR++ glas;
- Kunststof dakramen: 1e verdieping voorzijde en 2e verdieping achterzijde;
- Alle boegdelen aan het huis en berging zijn kunststof;
- Houten kozijnen zijn in 2017 geschilderd;
- Overkapping aan de achterzijde is in 2017 geplaatst;
- Schuurdak in 2013 vernieuwd;
- Intergas cv-ketel uit 2016;
- Kruipruimte is geïsoleerd met korrels.

Zoekt u een goed onderhouden tussenwoning in een rustige woonomgeving, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 292.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Watermunt 6
Postcode
2481 CE
Plaats
Woubrugge

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 101m²
Perceeloppervlakte
ca. 151m²
Inhoud
ca. 409m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 63m², 500×1250cm

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Watermunt 6, Woubrugge plattegrond-17
Watermunt 6, Woubrugge plattegrond-17
Watermunt 6, Woubrugge plattegrond-17
Watermunt 6, Woubrugge plattegrond-17

360° Foto's

Laden, een moment a.u.b.

Watermunt 6 Woubrugge

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172-472651