Hofstraat 3, Zevenhoven

Hofstraat 3, Zevenhoven foto-0 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-0
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-1 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-1
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-2 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-2
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-3 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-3
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-4 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-4
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-5 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-5
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-6 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-6
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-7 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-7
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-8 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-8
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-9 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-9
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-10 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-10
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-11 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-11
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-12 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-12
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-13 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-13
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-14 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-14
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-15 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-15
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-16 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-16
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-17 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-17
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-18 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-18
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-19 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-19
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-20 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-20
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-21 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-21
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-22 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-22
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-23 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-23
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-24 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-24
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-25 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-25
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-26 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-26
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-27 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-27
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-28 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-28
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-29 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-29
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-30 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-30
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-31 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-31
Hofstraat 3, Zevenhoven foto-32 blur Hofstraat 3, Zevenhoven foto-32
Bekijk 33 foto's
Bekijk 33 foto's
Bekijk 33 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Prijs

€ 525.000 k.k.

Perceeloppervlakte

119m²

Woonoppervlakte

119m²

Kamers

5

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 525.000,-- k.k.

Zo goed als nieuw, luxe afgewerkte eengezinswoning!
Alle ingrediënten voor optimaal wooncomfort zijn hier aanwezig.

- bij de bouw is deze woning direct 2,40m aan de achterzijde vergroot.
- zeer complete keuken met Siemens apparatuur;
- complete luxe badkamer;
- alle etages zijn voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling via een warmtepomp en uitgevoerd met een PVC vloer;
- lage energielasten door een volledig geïsoleerde woning alsmede de aanwezigheid van 12 zonnepanelen, dit komt
tot uiting op het energielabel, Energielabel A+++

Deze woning staat in een frisse jonge nieuwbouwwijk met verschillende typen woningen en breed opgezette straten. Aan de voorzijde is een wandelpad gelegen, grenzend aan een groenstrook waardoor er vrij uitzicht is aan de voorzijde en de achtertuin ligt ideaal op het zuiden met daarachter een strook met parkeerplaatsen.

De woning is, naast hetgeen al is genoemd, uitgevoerd met domotica waardoor de woning van alle gemakken is voorzien. Met een handige app zijn veel functies te bedienen, onder andere het licht, de inductie kookplaat, het individueel regelen van de temperatuur in de slaapkamers, de rolluiken (individueel van elkaar) hoe makkelijk is dit. Ook tijdens een warme zomerdag kunt u uitstekend de warmte buiten houden en van een heerlijke nachtrust genieten in een koele slaapkamer.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met zeer uitgebreide meterkast, kast voor de warmtepomp, mooie trapopgang met ledverlichting, toilet met vrijhangend closet o.a. voorzien van verlichting en een verwarmde bril (indien wenselijk) en een fonteintje.
De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar een overkapping (met verlichting en zonwering) zodat u een groot deel van het jaar van het buitenleven kunt genieten. De tuin is gelegen op het Zuiden, de houten berging is vergroot, waardoor de hobbyist ook heerlijk kan werken zonder dat de fietsen of andere opslag in de weg staat.
De keuken, in U-vorm opgesteld, is aan de voorzijde gesitueerd. Een walhalla voor de hobby-kok. Het donkere aanrechtblad geeft de keuken een extra luxe uitstraling, alle inbouwapparatuur is van Siemens: inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, aparte vrieskast, combi magnetron/oven en vaatwasser. Een grote industriële kraan, een Quooker en een water ontharder maken het geheel compleet.

Eerste verdieping:
Overloop.
De badkamer geeft u een wellness gevoel. Het ligbad is uitgevoerd met verlichting, verwarming, muziek en bubbels, waardoor je je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Heb je wat minder tijd dan is er een aparte inloop regendouche met en glazen wand. Een tweede toilet, wastafel, spiegel met verstelbare lichtsoorten, handdoekradiator en vloerverwarming maken deze badkamer compleet.
Drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde thans is ingericht als kleedkamer met op maat gemaakte kasten en opstelplaats voor wasmachine en -droger. Deze zijn op hoogte geplaatst en onder de machines is de kast uitgevoerd met een extra uitschuifplank voor de wasmand waardoor onnodig bukken niet nodig is. Airconditioning op deze etage zorgt voor verkoeling tijdens de warme periode.

Tweede verdieping:
Voorzolder met tweede aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen aanwezig en bergruimte achter de knieschotten. Riante slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte en airco.

Het betreft een gasloze woning. Verwarming middels vloerverwarming als hoofdverwarming door de gehele woning.
Warm water en verwarming via warmtepomp. (huur € 85,= per maand, huurcontract gaat over op de koper).
Unit mechanische ventilatie aanwezig in de ruimte waar ook de warmtepomp staat.
In alle kamers is de temperatuur en de ventilatie apart te regelen
12 zonnepanelen t.b.v. opwekken elektra, rolluiken, airco en click-in horren en een hordeur maken het helemaal af.


WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk “Het Noordereinde”. Dit is een kleinschalige nieuwe wijk van 45 energiezuinige en gasloze woningen. De wijk ligt aan de rand van het landelijk gelegen dorp Zevenhoven tussen de uitgestrekte weilanden. Tussen het Noordeinde en het Vijfbruggenpad. Op korte afstand zijn vele natuurrijke water(sport-)gebieden, zoals o.a. de Nieuwkoopse Plassen en Langeraarse Plassen te vinden. Golf en Countryclub Nieuwveen ligt op een paar minuten afstand net als het buitenzwembad. Voor dagelijkse boodschappen kan je richting de dorpskern van Zevenhoven, Nieuwveen, Ter Aar of Nieuwkoop. De grote steden in de Randstad en Schiphol zijn binnen 30 auto minuten bereikbaar.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hofstraat 3
Postcode
2435 WW
Plaats
Zevenhoven

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 119m²
Perceeloppervlakte
ca. 119m²
Inhoud
ca. 387m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A_PPP
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 45m², 520×860cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Hofstraat 3, Zevenhoven plattegrond-32
Hofstraat 3, Zevenhoven plattegrond-32
Hofstraat 3, Zevenhoven plattegrond-32
Hofstraat 3, Zevenhoven plattegrond-32
Hofstraat 3, Zevenhoven plattegrond-32
Hofstraat 3, Zevenhoven plattegrond-32
Hofstraat 3, Zevenhoven plattegrond-32
Hofstraat 3, Zevenhoven plattegrond-32

Bekijk verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 en zaterdag van 10:00 tot 16:00 bereiken op

0172 52 10 10