Venezuelastraat 32, Alphen Aan Den Rijn

Royaal 3 kamer hoek-appartement met ruim balkon gelegen op de eerste verdieping en uitzicht over groen.

- Het appartementencomplex is speciaal ontwikkeld voor de 50+ doelgroep en voorzien van diverse gemakken
- Ruime living van ca. 40 m2 incl. keuken
- Royaal balkon (ca. 11 m2) met namiddag zon (NW)
- Energielabel A, uitstekend geïsoleerd en zonnepanelen aanwezig
- Gemeenschappelijke tuinkamer met bar en buitenterras alsmede een logeerkamer met badkamer.

Licht, ruimte en comfort zijn de kernwoorden van dit prettige 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit complex is speciaal ontwikkeld voor de 50+ doelgroep en voorzien van diverse gemakken. Naast de gemeenschappelijke tuinkamer met bar en buitenterras, waar diverse activiteiten worden georganiseerd (tevens voor uw eigen feest af te huren), is het mogelijk om tegen een kleine vergoeding gebruik te maken van een logeerkamer (voor 2 personen) met eigen badkamer. De woning is gunstig gelegen in de wijk Kerk en Zanen, nabij het NS station, bushalte, winkelcentrum De Atlas en het centrum van Alphen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, videofoon en toegang tot de royale hal met lift en brede trap naar de 1e verdieping. Verder vindt u hier de ruime gemeenschappelijke fietsenberging.

Appartement: entree, hal met meterkast, garderobe en videofoon, royale woonkamer met grote raampartijen en deur naar het ruime balkon, toegang tot ruime open (slaap)kamer, die door het open karakter voor meerdere doeleinden geschikt is. Als u deze kamer wilt gebruiken als 2e slaapkamer of hobbykamer, kan dit eenvoudig door alleen een gedeelte van de wand te plaatsen, er is vanuit de tussenhal al een deur aanwezig. Lichte halfopen keuken met L-vormig werkblad, voorzien van losse apparatuur: RVS SMEG fornuis 5-pits, koel-/vrieskast en vaatwasser (blijven allen achter) en praktische provisiekast. Aansluitend vindt u de tussenhal met de 2e slaapkamer, verhoogd toilet voorzien van fonteintje, geheel licht betegelde badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel en douche. Ruime hoofdslaapkamer met deur naar het eerder genoemde riante balkon. Aansluitend de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-ketel bevindt zich in een aparte kast.

Er is een actieve VVE aanwezig. Zo is veel dubbel glas vervangen, heeft schilderwerk en stucwerk van gevels plaatsgevonden en is er een liftrenovatie uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 188,84 per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.