Verlengde Marnixstraat 2 H, Alphen Aan Den Rijn

Zeer licht en ruim 4-kamerappartement nabij centrum met lift en zonnig balkon op het westen.

• Royale woonoppervlakte van 110 m2
• Aan de rand van het centrum en recreatiegebied 'Zegersloot'
• Fraai uitzicht over groen 
• Ruime woonkamer met openstaande deuren naar het zonnige balkon
• Eetkamer ook als werkkamer te gebruiken

De woning heeft een fraai uitzicht op het omliggende groen en ligt op loopafstand van het centrum. Ook Park Rijnstroom en recreatiegebied Zegersloot liggen op loopafstand. Om naar het station te komen, loopt u 'de straat uit'. Via de Swaenswijkbrug loopt u zo de Stationsstraat in. Mocht u met de auto de N11 of N207 nodig hebben: ook deze zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond: centrale entree met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. De stenen berging met electra ligt achter het gebouw. De berging is gemakkelijk bereikbaar voor stallen van de fiets en andere spullen.

2e Verdieping
Entree/hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken.
De woning heeft 2 slaapkamers met vaste kastruimte. De 3e slaapkamer is nu in gebruik als eetkamer en onderdeel van de keuken geworden. Desgewenst kunt u hiervan eenvoudig weer een separate slaap/studeerkamer maken.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje. Hiernaast een nette badkamer met wastafel met meubel, inloopdouche en 2e toilet.
Verder vanuit de hal toegang tot de inpandige berging met opstelling van de wasmachine en de cv-ketel.

De woonkamer is licht en ruim en bestaat uit een woongedeelte en eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte komt u via openslaande deuren op het zonnige balkon, beschut en gelegen op het zuid/westen.
De half open keuken beschikt over de volgende apparatuur: combimagnetron, keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser.
De kamer aangrenzend aan de keuken is nu als eetkamer in gebruik. U kunt hier ook een leuke werkhoek realiseren aangezien in de woonkamer ook een apart eetgedeelte aanwezig is. Desgewenst kunt u hier uiteraard ook de 3e slaapkamer terugbrengen.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van goede isolatie en diverse zonwering;
- Er zijn 2 airco's aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 208,- per maand;

Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een mooie en rustige locatie? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.